Куда выгодно вкладывать деньги чтобы они приносили прибыль: Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — 17 способов вложения денег

Содержание

Куда вложить свободные средства, чтобы получать пассивный доход

Деньги должны работать. Об этом знают многие. Но понимает эту фразу далеко не каждый. В большинстве своем мы привыкли трудиться и жить на зарплату.

Как заставить деньги приносить деньги? Ответ достаточно прост — их нужно инвестировать. То есть вкладывать с потенциалом приумножения. Куда? Это уже сложнее. Инструментов достаточно много. Рассмотрим самые популярные и выберем наиболее выгодные.

Депозиты

Коммерческие банки Кыргызстана предлагают 41 вклад в долларах США с возможностью пополнения — по данным портала «Акчабар». Мы не случайно рассматриваем вклады именно с возможностью пополнения, потому что далеко не каждый может сразу положить на счет крупную сумму. 

Итак, какие условия нам предлагают комбанки? 

На сегодняшний день самое выгодное предложение в американской валюте у комбанков составляет 3.5% годовых. В пересчете на деньги, положив на счет $1.2 тысячи (ежемесячными траншами по $100) в конце года можно накопить на депозите $1 тысячу 222.17, из которых $22.17 — это и есть прибыль по процентам. Негусто. 

Для того чтобы получать доход на первоочередные расходы, в банке на счете необходимо держать не менее $40 тысяч. В этом случае при условии возможности ежемесячного снятия процентов в месяц пассивный доход может составлять $133. При этом основная сумма будет оставаться нетронутой.

Вердикт — депозиты надежны, но низкодоходны. Банковский вклад скорее предназначен для сохранения и накопления капитала. Он выступает отличной альтернативой хранению денег под матрасом, где их беспощадно съедает инфляция.

Инвестиции в валюту

Если мы говорим о распределении своих накоплений, то да, хранить деньги в разной валюте, в том числе и национальной, — правильный ход. Но приумножить капитал путем долгосрочных вложений денег в валюту вряд ли получится. 

Самые популярные у кыргызстанцев иностранные валюты для хранения: доллары США, евро, рубли, юани.

И все эти инвалюты показали снижение к сому за год: доллар США снизился к началу 2020 года на 0.34 сома, рубль — на 0.08 сома, евро — на 1.92 сома, юань — на 0.16 сома.

Фондовый рынок

В Кыргызстане инвесторы не спешат выходить на мировой фондовой рынок. Люди ошибочно думают, что для приумножения и сохранения капитала на бирже нужны огромные вложения. Но на самом деле это не так.

На фондовой бирже можно купить даже одну акцию. Но правда это не принесет ощутимую доходность и противоречит золотому правилу инвестора — «Не держать все яйца в одной корзине».

Рассмотрим на примере: инвестор покупает только одну акцию одной компании и в случае снижения стоимости цены на данную акцию риск инвестора возрастает. Но если инвестор покупает ценные бумаги двух и более разных компаний, то риск понижается. Потому что даже если акция одной компании потеряет в цене, то акция другой компании за счет роста цены может компенсировать эту разницу. 

«Путь инвестора начинается с того, что человек для себя определяет: для каких целей и на какой срок он хочет купить ценные бумаги (инвестировать свободные средства). Среднестатистический инвестор придерживается консервативной и сбалансированной политики «купить и держать», он не спекулирует (часто покупая и продавая ценные бумаги). И, согласно статистике, доход такого инвестора в год может варьироваться от 8 до 15% в долларах США», — рассказал «Акчабару» директор «Фридом Финанс» в Кыргызстане Бауыржан Сыдыков.

Отвечая на вопрос, сколько реально можно заработать на покупке/продаже ценных бумаг достаточно проследить за изменением стоимость акций компании Tesla. Итак, за последний год ценные бумаги компании выросли в цене с $235.16 до $1 тысячи 746. Таким образом, доход в 64 раза выше, чем если бы эти деньги хранились на депозите.

Есть много различных факторов, о которых нужно знать, выходя на фондовый рынок. Для того чтобы грамотно инвестировать необходимы опыт и знания. Но их отсутствие – не повод откладывать выход на фондовый рынок, но повод задуматься о брокере. И к его выбору необходимо подойти ответственно.

Для вас стать личным проводником в мир ценных бумаг может международная инвестиционная компания «Фридом Финанс». Специалисты компании с 11-летним опытом готовы проконсультировать, объяснить принципы работы бирж и сопровождать все ваши сделки, рекомендуя, когда и какие акции покупать и когда продавать.

Справка:
Freedom Finance — системообразующая инвестиционная компания международного уровня, представленная в семи странах: Казахстан, Россия, Германия, Украина, Кыргызстан, Узбекистан и Кипр. Компания входит в международную инвестиционную группу Freedom Holding Corp. Собственный капитал группы превышает $134 миллиона 119 тысяч. Акции Холдинга торгуются на Nasdaq Capital Market, Казахстанской фондовой бирже и Санкт-Петербургской бирже. Рыночная капитализация Холдинга превышает $1.1 миллиард.

 

Кыргызстан, город Бишкек, улица Ибраимова 103, БЦ Victory, офис 904.
Контакты: Call-center 7555 (бесплатно со всех мобильных операторов Кыргызстана), www.ffin.kg.

Матвеев-Финансовая-грамотность.indd

%PDF-1.3 % 1 0 obj >/Metadata 1583 0 R/Pages 2 0 R/Type/Catalog/OutputIntents[>]>> endobj 1583 0 obj >stream uuid:bdbcaf1a-b572-404a-8978-93ecbdd942f6adobe:docid:indd:628f2b7c-04a8-11e7-bbc1-c1c65cea428bproof:pdf628f2b7b-04a8-11e7-bbc1-c1c65cea428badobe:docid:indd:628f2b7a-04a8-11e7-bbc1-c1c65cea428b

  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:2051CEA68B04E711AA77E4636BF4EE4Auuid:1F51CEA68B04E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:BE76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:FF6A90773A02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:52D292150703E7118853F4A71526739Cuuid:51D292150703E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:19ABAA140A03E7118853F4A71526739Cuuid:18ABAA140A03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:A711D0086102E71181D5C7C7ECC7113Buuid:CBEFC7954602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:204003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:1F4003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:244003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:234003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:284003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:274003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:A711D0086102E71181D5C7C7ECC7113Buuid:CBEFC7954602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:204003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:1F4003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:244003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:234003E7E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:5A6FD1B90A03E7118853F4A71526739Cuuid:22ABAA140A03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:D4D40078EDFFE6119D5FB35A1E17CC58uuid:85E64B3D04F5E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:A711D0086102E71181D5C7C7ECC7113Buuid:CBEFC7954602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:55DD33E40A03E7118853F4A71526739Cuuid:54DD33E40A03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:483D24C607F5E611A739D5589F2FD6B3uuid:453D24C607F5E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:E9CABE8F1103E7118853F4A71526739Cadobe:docid:indd:6e10b011-00d8-11e4-80f0-8f5783bf4f62
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:6807E1471303E7118853F4A71526739Cuuid:6707E1471303E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:DE5934611E03E7118853F4A71526739Cuuid:D75934611E03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5EE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:5DE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:8E4FC4CC2003E7118853F4A71526739Cuuid:8D4FC4CC2003E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:66BA39503F02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:BA76EF323F02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:711868B8A704E711AA77E4636BF4EE4Auuid:D0DE543A2303E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:D7DE543A2303E7118853F4A71526739Cuuid:D6DE543A2303E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:603A4B922C03E7118853F4A71526739Cuuid:5F3A4B922C03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:AE11D0086102E71181D5C7C7ECC7113Buuid:AB11D0086102E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:A711D0086102E71181D5C7C7ECC7113Buuid:CBEFC7954602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:A711D0086102E71181D5C7C7ECC7113Buuid:CBEFC7954602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:663A4B922C03E7118853F4A71526739Cuuid:653A4B922C03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:6178B9E82E03E7118853F4A71526739Cuuid:6078B9E82E03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:E40AC90B3203E7118853F4A71526739Cuuid:6678B9E82E03E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:F039C14E8904E711AA77E4636BF4EE4Auuid:E90AC90B3203E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:26AAEBF03303E7118853F4A71526739Cuuid:22AAEBF03303E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:2CAAEBF03303E7118853F4A71526739Cuuid:2BAAEBF03303E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:27E90B0C3703E7118853F4A71526739Cuuid:26E90B0C3703E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:166E43E16202E71181D5C7C7ECC7113Buuid:136E43E16202E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:56C35CD23703E7118853F4A71526739Cuuid:55C35CD23703E7118853F4A71526739C
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:2051CEA68B04E711AA77E4636BF4EE4Auuid:1F51CEA68B04E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:A3A82B5F8C04E711AA77E4636BF4EE4Auuid:A2A82B5F8C04E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:A3A82B5F8C04E711AA77E4636BF4EE4Auuid:A2A82B5F8C04E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:762149B28E04E711AA77E4636BF4EE4Auuid:A8A82B5F8C04E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:7C2149B28E04E711AA77E4636BF4EE4Auuid:7B2149B28E04E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:FD9B587D3E02E71181D5C7C7ECC7113Buuid:FC9B587D3E02E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:E95898F89004E711AA77E4636BF4EE4Auuid:E85898F89004E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:E95898F89004E711AA77E4636BF4EE4Auuid:E85898F89004E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:F25898F89004E711AA77E4636BF4EE4Auuid:EE5898F89004E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:56E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:2CAD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:5AE31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:59E31C52E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:25AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:24AD0123E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:F88C79396602E71181D5C7C7ECC7113Buuid:F58C79396602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:F88C79396602E71181D5C7C7ECC7113Buuid:F58C79396602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:F88C79396602E71181D5C7C7ECC7113Buuid:F58C79396602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:F88C79396602E71181D5C7C7ECC7113Buuid:F58C79396602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:C7C3FCEC9304E711AA77E4636BF4EE4Auuid:C6C3FCEC9304E711AA77E4636BF4EE4A
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:59683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:58683886E8F4E611A739D5589F2FD6B3
  • ReferenceStream300.00300.00Inchesuuid:FF8C79396602E71181D5C7C7ECC7113Buuid:FC8C79396602E71181D5C7C7ECC7113B
  • ReferenceStream600.00600.00Inchesuuid:9E264C7AE7F4E611A739D5589F2FD6B3uuid:42C202B9E6F4E611A739D5589F2FD6B3
  • 2017-03-10T15:39:50+05:002017-03-10T15:40:01+05:002017-03-10T15:40:01+05:00Adobe InDesign CS3 (5.0)
  • JPEG256256/9j/4AAQSkZJRgABAgEASABIAAD/7QAsUGhvdG9zaG9wIDMuMAA4QklNA+0AAAAAABAASAAAAAEA AQBIAAAAAQAB/+4AE0Fkb2JlAGQAAAAAAQUAAhuY/9sAhAAMCAgICAgMCAgMEAsLCxAUDg0NDhQY EhMTExIYFBIUFBQUEhQUGx4eHhsUJCcnJyckMjU1NTI7Ozs7Ozs7Ozs7AQ0LCxAOECIYGCIyKCEo MjsyMjIyOzs7Ozs7Ozs7Ozs7Ozs7OztAQEBAQDtAQEBAQEBAQEBAQEBAQEBAQEBAQED/wAARCAEA ALUDAREAAhEBAxEB/8QBQgAAAQUBAQEBAQEAAAAAAAAAAwABAgQFBgcICQoLAQABBQEBAQEBAQAA AAAAAAABAAIDBAUGBwgJCgsQAAEEAQMCBAIFBwYIBQMMMwEAAhEDBCESMQVBUWETInGBMgYUkaGx QiMkFVLBYjM0coLRQwclklPw4fFjczUWorKDJkSTVGRFwqN0NhfSVeJl8rOEw9N14/NGJ5SkhbSV xNTk9KW1xdXl9VZmdoaWprbG1ub2N0dXZ3eHl6e3x9fn9xEAAgIBAgQEAwQFBgcHBgI7AQACEQMh MRIEQVFhcSITBTKBkRShsUIjwVLR8DMkYuFygpJDUxVjczTxJQYWorKDByY1wtJEk1SjF2RFVTZ0 ZeLys4TD03Xj80aUpIW0lcTU5PSltcXV5fVWZnaGlqa2xtbm9ic3R1dnd4eXp7fh2+f3/9oADAMB AAIRAxEAPwDrfqx9WPq3kfVvpN9/ScG223Bxn2WPxqnOc51TC5znFkkkpKdL/mn9Vf8Aym6f/wCw tP8A6TSUr/mn9Vf/ACm6f/7C0/8ApNJSv+af1V/8pun/APsLT/6TSUr/AJp/VX/ym6f/AOwtP/pN JSv+af1V/wDKbp//ALC0/wDpNJSv+af1V/8AKbp//sLT/wCk0lK/5p/VX/ym6f8A+wtP/pNJSv8A mn9Vf/Kbp/8A7C0/+k0lK/5p/VX/AMpun/8AsLT/AOk0lK/5p/VX/wApun/+wtP/AKTSUr/mn9Vf /Kbp/wD7C0/+k0lK/wCaf1V/8pun/wDsLT/6TSUr/mn9Vf8Aym6f/wCwtP8A6TSUr/mn9Vf/ACm6 f/7C0/8ApNJSv+af1V/8pun/APsLT/6TSUr/AJp/VX/ym6f/AOwtP/pNJSv+af1V/wDKbp//ALC0 /wDpNJSv+af1V/8AKbp//sLT/wCk0lK/5p/VX/ym6f8A+wtP/pNJSv8Amn9Vf/Kbp/8A7C0/+k0l K/5p/VX/AMpun/8AsLT/AOk0lObkfVj6tt+smBQOk4Iqfg5r31jGq2ucy3ADXFuyJAe6PiUlOl9U /wDxK9G/9N+L/wCea0lOskpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJK cnJ/8VXTv/Tfn/8An7pqSlfVP/xK9G/9N+L/AOea0lOskpSSlJKUkpSSlJKUkpSSmn1WrqVuG5nS bWUZO4Q+wS2J15Y/8iSnE+wfXz/yyxf80f8AvMkpX2D6+f8Alli/5o/95klK+wfXz/yyxf8ANH/v Mkp1ejUdcoZaOt5FeS4kekagBA1mYrrSU6SSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/wDn7pqS lfVP/wASvRv/AE34v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUk pSSnJyf/ABVdO/8ATfn/APn7pqSlfVP/AMSvRv8A034v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJ KUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSnJyf8AxVdO/wDTfn/+fumpKV9U/wDxK9G/9N+L/wCea0lO skpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/8An7pq SlfVP/xK9G/9N+L/AOea0lOskpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSS lJKcnJ/8VXTv/Tfn/wDn7pqSlfVP/wASvRv/AE34v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUk pSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSnJyf/ABVdO/8ATfn/APn7pqSlfVP/AMSvRv8A034v/nmtJTrJ KUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSnJyf8AxVdO/wDTfn/+fump KV9U/wDxK9G/9N+L/wCea0lOskpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpS SlJKcnJ/8VXTv/Tfn/8An7pqSlfVP/xK9G/9N+L/AOea0lOskpSSlJKUkpSSlJKUkp4T66dSzsXr WDVmZuZ0zCOZS3Hdgh59ZhqsdZ6myqzc8XBjRX3aZg9kpifrn9ZsPqXTumZ2PjG3If06rMY1ri+l 2YbhZuLbiJAqBHt7/elIuj/4w+q9Sw32XsxMXI9OkV1PaTNl12TWXf0oe1rKW+1+wlzhrBbuSm1j fXrOy+vdL6ex2HVR1CjGusrcN1tb7qci19O77VWd2+lrR+i/O1g7Q5KbY+tnU/2bVmuZjb7a33em A8ltja63jp7g57IyHOeWjn6OrRwkpo4v186rfndbxLKsav8AZ91lGMS10jbfTQx90WkEh2Z19Num jo3FiU2Mn66Z5xunZNh3XFblMwzk+u11grflXCmxpPrY+30xuP507XAhsSkp7NJSklKSUpJSklKS UpJTk5P/AIqunf8Apvz/APz901JSvqn/AOJXo3/pvxf/ADzWkp1klKSUpJSklKSUpJSklNDK6/0L CyDiZvUcTHyBE03X1seN2o9jnA6ykpMzqfTbPQ9PLof9qJbj7bGn1S3Vwrh4uIjWElMaurdKudW2 nNx7DcHmoMtY4vFRiwth3uyPd4JKYu630Voqc7PxQL9KSbqwLNSPZ7vdx2SUxp690PJNox+o4lxx 2l93p31u9NoMFz9rjtE+KSkx6l04c5VAmo3j9I3+aGps5+j/ACuElI8brfRsy1lGJn4t9tgLq66r mPc4AbiWta4k6FJTdSUpJSklKSUpJSklKSU5OT/4qunf+m/P/wDP3TUlK+qf/iV6N/6b8X/zzWkp 1klKSUpJSklKSUpJSklPJ9b+qd72/WTqGIfteR1vGrrpxdrWOrtqpfjNc219rWwW2GZASUks+qGR k5LM+3NDbnXVZdjPRIaLabKLQ1rW5BhhFDQ5pLtfcCO6Uhp+oTm5+VmX5+4Z1WZTfXXU9kDOcLHG ouyLNkOE8GdfKEp0H/Vh9t+Pk231PsZmHNypoJbd+hfiipjTcdjQywmPd7tfGUpp9P8AqXk4VmdZ Z1BtpzLashgFNjRXZRlW5zNHZVg2b7iHMbtkeckpTd6f9WW4Fz3+rXfXc+y+5l1PqON9jTW41ufa 7ZXtcRsA/tRMpTQq+pObSzpjaeptof03FdiG2imyp9gcagLDtytu4MoYIeHtPdvACU9YkpSSlJKU kpSSlJKUkpycn/xVdO/9N+f/AOfumpKV9U//ABK9G/8ATfi/+ea0lOskpSSlJKUkpSSlJKeGx+u9 Yz8jqLcHKz3V5eMbOkPdhAMbY624B7XuxGh9QZ6WpJ0fzOoSmR6j9bTgdLse/NZY6vDOcWYjfU33 XRk7mfZbfoV7tA1m2JO7cAkpsde6n1vF6zdVi29QbjNdgGtuNgm+stfa9ud+kGHd9Gra76Uzx4JK QdH6n9bLb8RuX9sfU/Fw7Mx1uL6T2XudaL662/ZK2kfze6X+1pJE8tSm07N+s1mJawuyKLnOxptr xw81Wb3uzKqg7HIfW2lg2PLXS48nhJTU6Z1r60Muqrza8/JZd07Gda52KanU5Vgf9ocwNwQx3p+3 2uePIPOiSmn0zqv10uwaHZlvUGZb8kMtacIBjaPsfqF5J6dXxk6QP6oLvpFKbvSOp/Wy3JxWZX2x 9DsXCsy3W4vpPZe82faa62/ZK2kbtgdL/a2SJ5alIutdV+vFODW/AryPUdk4zcksx97qt/2j7VXU PsthdUzbXFnpvOvfhJT2XTbMm7p2LbmtLMl9NbrmuaGEWFoLwWBz9uvbcUlNlJSklKSUpJSklOTk /wDiq6d/6b8//wA/dNSUr6p/+JXo3/pvxf8AzzWkp1klKSUpJSklKSUpJSklKSUpJTldd65X0egb A2zIeRsqJj293GOyZkyCAXQhxF5Jv1l66LRa7KLiH7tmxgZEg7Nu36MCOZ851Vf7xK2f2Y09V9X/ AKwN6w19NrBVk1AOcG/Rc06bmzrzyOysY8gmGGcDEuwnrFJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpycn/xVdO/ 9N+f/wCfumpKV9U//Er0b/034v8A55rSU6ySlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkp4H6yvtyuvXVNDnlpZV UyNY2gwP7TiVUzWZ02MVCLLH+rlzdt3UXiqrk11++x3g3QEfdP8Ac0QXGbZx+mswuo4uXh3vpZj5 DKchtsPc43EMaz2PaB/ON8eeO6lxxAkxzJIezVhhUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSnJyf/FV07/035// AJ+6akpX1T/8SvRv/Tfi/wDnmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKafUeos6fWxzmOsfa7YxrfEAu3OPZu nPwTMuQY42V+OBmaDj2dV6g+71GXGtmsVNawtg8SXMLpHxVE85MnRtjlYVq1n5xGezJtqFLra9uT k167iwN2bay1+3vOp0AGp+jNDMMo21YZ4jj8m1souEZAccgPrDhaCdfaZrb7mwWuglunMnQpy1Od rarKKHfpGEe9w3RY8yHHzBh0fBIHW0nZjgfXLpOXmO6be77Llse+pzbP5svYS2G2aAzGkwphkBWS wTjG60d5PY1JKUkpSSlJKUkpSSlJKcnJ/wDFV07/ANN+f/5+6akpX1T/APEr0b/034v/AJ5rSU6y SlJKUkpSSlJKUkpSSnA644nOaw8NqaR8S58/9SqHPXYbnKVRa+JRTc1j7z7boNTNW7gQ4g7u8hpM eCGPCIizurJlJNBF10XdOxX9T6dtptoaQfaNuo2tdBBH50cd9eFKBRBC2NHQ7OJ0P67VegMTrL31 vbO3KY0OBEzD2hrjPbRqV2y5OWI+XZN1TqXVOq4Bxvq5h4txHaOyjLHvIduPp+4Egx7nHnUIrYQj E+ovEW03Y1rsbIY+u2vR7bBtcDzqNO2qaQQ3Mc4y2e8+on1tfY9nQ+pPc97ifstzjuJ5Jre4mf6v 3eCnxZL0LS5rluD1R2e8UrTUkpSSlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/wDn7pqSlfVP/wASvRv/AE34 v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKaHV8BmbjF3q+g+oOcLS3eAI925sgkd9COFHlxxmNV+OcoHRzMP qONeTVW7aWuIrbtLfUaAY2B2vadvI+GprxnGZ9JtfdGju1Or9QxRXd025zXZOQx5OO2Sdjm+mNzg 5kh4A8/DxSyTGOPEdl+OJnKg8SOg5GM9t+RUcvHZLn10uLXva3gcSN38mTHmooZ4SPZnnzg1j17u hb9beu9KaKLMWtkt/RsMhrQSHt0aSYax22PhPdWCO4Y444yPplbnfWHrw+sL8ez7OKPRY4FwJ3Oc 8N3eERt0TSWxhw8J1a/T+m5eXYDjtduBBa4aEEayEPJklMAUX1/oz8t/S8Z2cZyPTDbD3Jb7dx8z CtxJIcmYAkabqK1SSlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/8An7pqSlfVP/xK9G/9N+L/AOea0lOskpSS lJKUkpSSlJKUkpyfrHlOpwhjs+lkO2kzBDG6u7GZ0HzVP4jm9vCe50bXJYvcyjw1eZr2wQBG10/P 6U/eVlYieAFj5/TPL+XRGMb0x6dIDaySSASC2TLtvx/BGUBKXEV2LnpwxGh3Flfb6GO/I2AtrLGh trS1hNhaGP8AcWBzRu0j6XA4K0OU5e5AyahuMTKnF6pU7Oodsa6+5p37m6kfvEwRM+h5aK5zXMYI QAJHgr4di5g5+KjXW2f1d+ql3Vqqsvim1oe1xHIOoUIxkl1Z80AH0HpXQsTplYaxoLvGFPDGItLJ lMy6YAAgaJ7EukpSSlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/8An7pqSlfVP/xK9G/9N+L/AOea0lOskpSS lJKUkpSSlJKUkp5T6wZXr57qxOzHGwd5cdXEfk+Sw/iuXjyiI6Ot8Ox8OMy7udil+QRXVXY5x10r fABOknbA08U3DilKPp1aHPQl7xJG7PJx8iuix1lF+xg94raWvI7hjnQNxHBn5hWMfLT4hYawibS9 U61gDE/Z2G17WuaGNtZWW11bC2GxHhx7dunyVrPjyCB9NtnBmxGY9QCOjBzbtjKsa5u47W+pVZWB /WLmCAsiPI55zoxdWXN4Yx0L2GFh2YGMzGp+iwRJ5J5J+ZXQwiIgBxJSMjbYTkKSUpJSklKSUpJS klKSU5OT/wCKrp3/AKb8/wD8/dNSUr6p/wDiV6N/6b8X/wA81pKdZJSklKSUpJSklKSUpJTx+djU 19Rv9W9oqdc4gt3PeS4eq9sQQ2JI3E7Rp8Bl5vh4uZzIn0t/Hz3BhEQNW5X1bFw2uqx6QyphcTvc Q9xBcHQ0NeXcaRKtxjDFGtg1SZZJXuWv9o6p1fp9zhfjit1rq2O2GsAV2PY7d+lukhzQPzdQeE6G SOhC2eM0Rs2Pq70ChoGdnUudcyzdQ61xMAQNwrbDORLSQTrzEFWOOUhqwxwwhsHpEF6klKSUpJSk lKSUpJSklKSUpJTk5P8A4qunf+m/P/8AP3TUlK+qf/iV6N/6b8X/AM81pKdZJSklKSUpJSklKSUx exljHV2NDmuBa5rhIIPIIKSnEwvqxXXXWMuwzWRtZUSGwGmsAudLo2ngRrrzqm8KbdI9Pw6qnBtQ gAkgcmPE9ymywwluF0cso7I6cDpdGS7Ibj1MtriL3AFw3e0w92o+ijjxRxigqeSUzq2/tFExvBIn jX6PP5U9YwdmYzK3WueNrBLjrpx/ekpJZY2pm9/Egaa8mElIPt9W4AMsII3bthA1jxjxSUy+1Ojc KXkQTIHgCYjmdElLm69u0muQ5wbDdSARO4zt7pKZ0OufU117BXYZ3MBmNfFJSRJSklKSUpJTk5P/ AIqunf8Apvz/APz901JSvqn/AOJXo3/pvxf/ADzWkp1klKSUpJSklKSUpJSklKSUxe3exzJI3AiR yJ8ElMLG0sAseSA3aAZPm0cf1klMjVWXbo111HmkpfazmB/rH9ySly5oMEgHw+P+5JSN2TjsMPtY Dxq4do/vSUxszMarZvf/ADmrIBdIIn80HwSUtZm49bd5JIgkbWkzA3Rxz4JKUc2oAkBxie0cEN7x 4pKZ4+QzJa5zGubse5hDhBlqSkqSlJKUkpycn/xVdO/9N+f/AOfumpKV9U//ABK9G/8ATfi/+ea0 lOskpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKQZGO+8iLn1bYLQwNPuHc7muSUs7BoeZduJIcJ3Eh4/AEuISUl9 GvZ6ZEtBnUnmd3PxSUs+iqx297QXQBPkJ0/FJSzMahmoY0mSZIE6nckpnsadpge3VvlpH8UlLwPB JS6SlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/wDn7pqSlfVP/wASvRv/AE34v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSl JKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSnJyf/ABVdO/8ATfn/APn7pqSlfVP/AMSvRv8A 034v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSnJyf8AxVdO /wDTfn/+fumpKV9U/wDxK9G/9N+L/wCea0lOskpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJK UkpSSlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/8An7pqSlfVP/xK9G/9N+L/AOea0lOskpSSlJKUkpSSlJKU kpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKcnJ/8VXTv/Tfn/wDn7pqSlfVP/wASvRv/AE34 v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSnJyf/ABVdO/8A Tfn/APn7pqSlfVP/AMSvRv8A034v/nmtJTrJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJKUkpSSlJ KUkpSSlJKUkpSSnJyf8AxVdO/wDTfn/+fumpKc36sfWf6t4/1b6TRf1bBqtqwcZllb8mprmubUwO a5pfIIKSnS/52fVX/wAuen/+xVP/AKUSUr/nZ9Vf/Lnp/wD7FU/+lElK/wCdn1V/8uen/wDsVT/6 USUr/nZ9Vf8Ay56f/wCxVP8A6USUr/nZ9Vf/AC56f/7FU/8ApRJSv+dn1V/8uen/APsVT/6USUr/ AJ2fVX/y56f/AOxVP/pRJSv+dn1V/wDLnp//ALFU/wDpRJSv+dn1V/8ALnp//sVT/wClElK/52fV X/y56f8A+xVP/pRJSv8AnZ9Vf/Lnp/8A7FU/+lElK/52fVX/AMuen/8AsVT/AOlElK/52fVX/wAu en/+xVP/AKUSUr/nZ9Vf/Lnp/wD7FU/+lElK/wCdn1V/8uen/wDsVT/6USUr/nZ9Vf8Ay56f/wCx VP8A6USUr/nZ9Vf/AC56f/7FU/8ApRJSv+dn1V/8uen/APsVT/6USUr/AJ2fVX/y56f/AOxVP/pR JSv+dn1V/wDLnp//ALFU/wDpRJSv+dn1V/8ALnp//sVT/wClElObkfWf6tu+smBeOrYJqZg5rh3D Jq2tc+3ALWl2+JIY6PgUlP8A/9k=
  • application/pdf
  • Матвеев-Финансовая-грамотность.indd
  • Adobe PDF Library 8.0FalsePDF/X-1:2001PDF/X-1a:2001 endstream endobj 2 0 obj > endobj 1564 0 obj >stream HuTKtKKJI,t(݋4K%ҹh5J#Ғ(H wqyy~3̙g

    Страница не найдена |

  • Недвижимость 14%, 2263 голоса

    2263 голоса 14%

    2263 голоса — 14% из всех голосов

  • Бизнес, своё дело 11%, 1775 голосов

    1775 голосов 11%

    1775 голосов — 11% из всех голосов

  • Банковский депозит 10%, 1640 голосов

    1640 голосов 10%

    1640 голосов — 10% из всех голосов

  • Акции 7%, 1175 голосов

    1175 голосов 7%

    1175 голосов — 7% из всех голосов

  • Криптовалюты 5%, 831 голос

    831 голос 5%

    831 голос — 5% из всех голосов

  • Образование 5%, 796 голосов

    796 голосов 5%

    796 голосов — 5% из всех голосов

  • Драгоценные металлы 5%, 767 голосов

    767 голосов 5%

    767 голосов — 5% из всех голосов

  • ПАММ-счета 4%, 632 голоса

    632 голоса 4%

    632 голоса — 4% из всех голосов

  • Домашний тайник*4%, 605 голосов

    605 голосов 4%

    605 голосов — 4% из всех голосов

  • Стартапы 4%, 564 голоса

    564 голоса 4%

    564 голоса — 4% из всех голосов

  • Интернет-проекты 3%, 496 голосов

    496 голосов 3%

    496 голосов — 3% из всех голосов

  • ETF*3%, 492 голоса

    492 голоса 3%

    492 голоса — 3% из всех голосов

  • ПИФы (паевой инвестиционный фонд) 3%, 450 голосов

    450 голосов 3%

    450 голосов — 3% из всех голосов

  • Облигации*2%, 365 голосов

    365 голосов 2%

    365 голосов — 2% из всех голосов

  • Предприятие*2%, 346 голосов

    346 голосов 2%

    346 голосов — 2% из всех голосов

  • Хайпы 2%, 280 голосов

    280 голосов 2%

    280 голосов — 2% из всех голосов

  • Форекс 2%, 271 голос

    271 голос 2%

    271 голос — 2% из всех голосов

  • Антиквариат 2%, 258 голосов

    258 голосов 2%

    258 голосов — 2% из всех голосов

  • Бинарные опционы 2%, 258 голосов

    258 голосов 2%

    258 голосов — 2% из всех голосов

  • Кредитование 2%, 249 голосов

    249 голосов 2%

    249 голосов — 2% из всех голосов

  • Ставки в букмекерских конторах 2%, 249 голосов

    249 голосов 2%

    249 голосов — 2% из всех голосов

  • Авторские права 1%, 234 голоса

    234 голоса 1%

    234 голоса — 1% из всех голосов

  • Инвестиционное страхование жизни*1%, 219 голосов

    219 голосов 1%

    219 голосов — 1% из всех голосов

  • ОФБУ (общий фонд банковского управления) 1%, 207 голосов

    207 голосов 1%

    207 голосов — 1% из всех голосов

  • Негосударственные пенсионные фонды*1%, 195 голосов

    195 голосов 1%

    195 голосов — 1% из всех голосов

  • Кино*1%, 193 голоса

    193 голоса 1%

    193 голоса — 1% из всех голосов

  • Куда инвестировать в Украине — ТОВ «ФРIДОМ ФІНАНС УКРАЇНА»

    Золото, недвижимость, ОВГЗ, криптовалюты и выращивание голубики


    Украинцы хранят деньги «под матрасом». Такой вывод сделало издание BusinessViews и отметило: объем подобных «вложений» может составлять $26 миллиардов минимум. А ведь эти финансы способны приносить прибыль. Куда инвестировать деньги? Мы составили ТОП-5 вариантов с учетом специфики украинской экономики. 

    Золото — защита от кризиса

    Низкий порог входа, минимальные риски, долгосрочные перспективы.

    Драгметалл подойдет тем, кто хочет не заработать, а сохранить капитал. Желательно — в долгосрочной перспективе. Эксперты называют золото одним из самых безопасных активов в кризисные времена. И утверждают, что драгоценный металл менее подвержен скачкам цен, чем акции или биткоины. Однако как показывает история, стоимость золота не только растет, но и падает. 


    С 1980-го по 1985-й цена на золото упала почти в 2 раза: с $612 до $317 за тройскую унцию. Но это, скорее, исключение, чем тенденция


    Порог входа для инвестирования довольно низкий — можно купить слиток от 1 грамма. Правда, получить весомую прибыль при небольшом вложении не удастся. Поэтому специалисты рекомендуют хранить в драгоценных металлах от 10% сбережений, а ожидать доход не раньше, чем через 5 лет. 

    ОВГЗ — выгоднее и надежнее депозита

    Порог входа от 1000 грн, на 3-4% прибыльнее депозита, защищено Министерством финансов. 

    Согласно информации НБУ, в 2018 общая сумма гривневых депозитов в украинских банках превысила докризисный показатель 2013 года. На декабрь 2018 она составила 268,9 млрд грн. Но в условиях снижения ставок в одних банках и повышения риска закрытия других, депозиты — не самая выгодная и безопасная инвестиция. Поэтому эксперты советуют облигации внутреннего государственного займа.

    До недавнего времени ОВГЗ были недоступны для большинства населения страны. Сегодня же можно купить от 1 облигации за 1000 гривен, долларов или евро. Правда, для получения ощутимой прибыли инвестиции в гособлигации должны составлять от 75000 грн, советуют специалисты. Выгоду таких капиталовложений уже поняли иностранцы, которые активно инвестируют в ОВГЗ нашей страны. 


    С начала 2019 года иностранные инвесторы увеличили объем вкладов в гособлигации Украины в 14 раз, сообщает издание Finance.ua со ссылкой на Министерство финансов


    Прибыль от облигаций больше, чем по депозитам. Первые продаются под около 16% годовых в национальной валюте. Средняя депозитная ставка по вкладам на срок более 12 месяцев на начало сентября 2019, согласно мониторингу Liga.net, — чуть меньше 14% годовых в гривне. Получается, что заработок от ОВГЗ превышает доход от банковского вклада на 2%. При этом прибыль на гособлигациях, в отличие от депозитов, не облагается 18% подоходным налогом. Так ОВГЗ становятся еще выгоднее. Выплаты по гособлигациям гарантированы Минфинансов. 

    Коммерческая недвижимость — пассивный доход

    Минимальные вложения — $40000, высокий спрос и рост в цене.

    Стартовый капитал для инвестирования в недвижимость Украины — $20000. Примерно за столько можно купить маленькую 1-комнатную квартиру в Киеве. Для коммерческих объектов столицы порог входа в 2 раза выше. Последние более прибыльные, чем жилые: годовой доход на уровне 8-12% в сравнении 3-7% на квартире. 


    В 2018 году отмечался рост активности в секторе торговых объектов. На украинский рынок пришло немало фэшн-брендов: H&M, ZARA Home, Polo Ralph Lauren и другие


    По итогам 2018 года почти во всех секторах коммерческой недвижимости наблюдалось увеличение арендного спроса и снижение количества свободных площадей. Это послужило повышению стоимости аренды. Если подобная тенденция сохраниться, можно говорить о росте цены квадратного метра в будущем, что делает коммерческие объекты выгодным инвестиционным активом. Это вариант для тех, кто планирует получать хороший пассивный доход в течение многих лет. 

    Криптовалюты — фантастическая прибыль

    Выгодно, рискованно и маловероятно.

    У инвесторов, вкладывающих в криптовалюты, есть шанс на колоссальный заработок: с ноября 2015 по декабрь 2017 стоимость биткоина выросла в 60 раз. Но с начала 2019 года криптовалютный рынок переживает спад: цена биткоина с 2017 по 2019 снизилась с $19650 до $3600. То есть более чем в 5 раз. Поэтому специалисты рекомендуют инвестировать в криптовалюту незначительную часть капитала.

    Агробизнес — большие и средние инвестиции

    Стартовые вложения — $35000-45000, окупаемость за 3-6 лет при профессиональном подходе.

    Лидер капиталовложений в агросекторе — зерновые. По некоторым данным при наличии опытного агронома, хорошей земли и достаточного количества осадков можно добиться окупаемости за 3-4 года. Сельское хозяйство остается главным сегментом украинской экономики и перспективной отраслью для инвестиций. 


    За первые 9 месяцев 2018 года доля с/х продукции в экспорте составила 37%, сообщает Latifundist.com, ссылаясь на Государственную службу статистики. Несмотря на экономический и политический кризис, вложения в агросектор продолжают расти.


    Минимальная площадь земли для выхода на рынок зерновых — 1000 гектар.  Планируя капиталовложения, профессионалы советуют делать расчеты, исходя из $1700-2000 на один гектар (включая аренду земли, техники, складов для хранения продукции и других активов). Дополнительные $400-500 на гектар нужно выделить для покупки семян, средств защиты растений, оплаты труда работников и других расходов. Итого стартовые инвестиции составят от двух миллионов долларов. 

    Если инвестор не может позволить себе таких трат, специалисты рекомендуют начать ягодный бизнес. Спрос на украинские ягоды постоянно растет как внутри страны, так и за ее пределами. Наиболее привлекательны для выращивания голубика и органическая малина. По данным международной организации ФАО, экспорт наших ягод в Евросоюз ежегодно увеличивается на 14,9%. В среднем для выращивания одного гектара голубики понадобится около $35000-45000, убеждены эксперты аграрного издания Landlord  (учитывается стоимость земли, посевного материала, техники, подготовка почвы и другие расходы). При профессиональном подходе окупаемость в таком бизнесе достигается менее чем за 7 лет. 

    Куда инвестировать в Украине

    Вкладывать деньги лучше, чем держать под матрасом, ведь они могут принести прибыль. Если сумма небольшая, несколько тысяч гривен, хорошим вариантом станут гособлигации. Они выгоднее, чем депозиты, а финансы вкладчиков защищены государством. Если хочется уберечься от инфляции, помогут золотые банковские слитки. Опыт показывает, что драгметаллы — довольно стабильное вложение. При $40000 можно рассмотреть два варианта: коммерческую недвижимость или аграрный сектор (выращивание ягод). Первая — прибыльный пассивный доход, второй — высокоперспективная отрасль с быстрой окупаемостью. Мечтаете о легких деньгах? Инвестиции в криптовалюту самые выгодные, но и очень рискованные. Попытать удачу можно, но специалисты рекомендуют вкладывать в биткоины лишь малую часть капитала. 

    Как инвестировать деньги в Украине? Для начала следует понимать, что любой вклад — это риск. Он может принести как заработок, так и убыток. Желательно инвестировать в разные активы: в случае обесценивания одного, сохранятся остальные. И эти остальные способны дать хорошую прибыль. Но только если инвестор сотрудничает с профессиональным и клиентоориентированным финансовым консультантом, который дает разумные подсказки.

    рассказываем как выгодно вложить деньги в недвижимость ▶️Ribas Hotels Group

    Специалисты управляющей компании Ribas Hotels Group разложили по полочкам варианты приобретения, назначения и дальнейшего использования недвижимости.

    Купить квартиру, чтобы потом сдавать ее — этот алгоритм реализации недвижимости, кажется, стар как мир. На постсоветском пространстве его принято считать наиболее надежным способом сохранения и заработка средств.

    Однако, инвестиции в эту отрасль считаются выгодным вложением не только у нас. В прошлом году количество сделок на глобальном рынке недвижимости с целью инвестиции побило все известные рекорды и выросло на 4%. Наиболее популярными городами для вложений признаны Лондон, Нью-Йорк, Париж.

    — Что касается Украины, инвестиционный климат здесь улучшается с каждым годом. И становится весьма привлекательным не только для отечественных держателей капитала, но и иностранных бизнесменов,— заявляет генеральный директор Ribas Hotels Group Артур Лупашко. — Прибавим к этому, что вопреки прогнозам строительный рынок страны вовсе не обвалился, а наоборот — потихоньку растет. Вместе с медианной ценой квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке. За 2018 год она выросла на 2,5 тыс.грн. И зафиксируем еще одну интересную цифру: данным разных источников в личных сбережениях украинцев находится примерно $40 млрд. Получаем весьма радужные перспективы.

    Тенденции рынка

    Доля приобретенного жилья в рассрочку от застройщика растет такими темпами, что вполне может сложить чуть ли не главный тренд на рынке первичной недвижимости. В текущем году суммарное количество квартир, проданных таким образом, достигает 55% от общего количества сделок. Подобное положение дел обусловлено выгодными условиями. Например, в последние годы и на данный момент популярной является беспроцентная рассрочка до момента ввода дома в эксплуатацию – в среднем до 2-х лет.

    Как реагирует рынок

    — На рынке уже вполне очевидны подвижки в качественной и количественной плоскостях. Следует отметить, что заметно растет спрос на сегмент более высокой ценовой категории. Он понемногу увеличивает отрыв от эконом-вариантов жилья. Следовательно, подтягивается и предложение.

    Эксперты сферы недвижимости разных векторов — жилой, коммерческой — говорят о возможности получать до 8% и более от стоимости квартиры ежегодно. Однако, это зависит от множества факторов: расположения, квадратуры, свежести и качества ремонта и др.

    Кроме того, несколько лет назад, примерно с 2016 года микроинвестора, которые вкладывали деньги в акции и депозиты, сочли их недостаточно надежными и приняли решение приобрести недвижимость.

    Диапазон возможностей

    В приобретенной недвижимости можно организовать:

    • квартиру под сдачу посуточно (около 7% годовых)
    • коворкинг (7-8% годовых при условии, что по плану строительства жилого комплекса «ваши» площади входят в зону для коммерческого использования). Рабочие пространства в европейских странах и США, к слову, дают вдвое больше прибыли).
    • хостелы, мини-отели (до 12% годовых — см. пункт про коворкинги: т.е. если в плане жилого здания «ваши» квадратные метры входят в зону для коммерческого использования).

    Последний вариант по вполне понятным причинам вызывает большой интерес у инвесторов. И не случайно. Приобретя недвижимость с целью организации в нем гостиничного объекта, владелец может сразу обратиться к специалистам сферы HoReCa, которые организуют все процессы таким образом, чтобы объект стал приносить доход в максимально короткие сроки.

    Плюсы и минусы

    Среди неблагоприятных факторов — наличие соседей, с которыми необходимо будет обсудить и нотариально заверить согласие на вид деятельности, которым вы планируете заняться. Если же собственник выкупает весь этаж здания под мини-отель, эта сложность сводится к минимуму.

    Также необходимо учитывать, что обстановка: интерьер, мебель, текстиль со временем изнашиваются, устаревают. Поэтому нужно заложить в бюджете амортизацию жилой площади и имущества в ней.

    Если недвижимость решено отдать под объект гостеприимства, лучше нанять профессионального управляющего. Его зарплата и сопутствующие расходы, в данном случае и входят в наш условный минус.

    Плюсы же тверды и неоспоримы:

    • Это надежность вложений и пассивность дохода, позволяющая собственнику параллельно заниматься другим видом бизнеса, путешествовать, обучаться и т.д.
    • Конечно, создать в приобретенный недвижимости необходимый комфорт и нанять риэлтора можно и без помощи отельных специалистов.

    Не все так просто

    Рассмотрим фактаж, который в большинстве случаев не учитывают люди, планирующие сдавать в аренду свежекупленные квартиры.

    Итак, каков расчет человека, который вывесил объявление или поручил риелтору сдать квартиру по 60 долларов в сутки, например. Владелец жилья абсолютно искренне надеется зарабатывать в среднем около 1800 долларов в месяц. Следовательно, более 21 000 долларов пассивной прибыли в год.

    Однако, добиться 100-% загрузки всех дней месяца практически невозможно. Здесь также срабатывает эффект сезонности, очень знакомый отельерам. То есть, летом загрузить площадь не является проблемой, а вот в несезон квартира, которую посуточно сдают в аренду, будет дольше простаивать, чем приносить измеримый доход.

    Но даже если удастся найти риелтора, который будет «поставлять» жильцов постоянно, то сдаваемые квадратные метры будут заняты не более двадцати четырех-пяти дней, так как добиться бесперебойной «стыковки» жильцов достаточно сложно.

    В итоге, при удачном стечении обстоятельств владельцу жилья удастся заработать от 1100 до 1500 долларов в месяц. Чтобы получить цифру чистой прибыли из этой суммы необходимо вычесть оплату коммунальных платежей, затраты на клининг, ремонт возможных поломок и амортизацию мебели и оборудования в квартире, комиссионные риелтора или онлайн-площадок бронирования.

    Кроме того, необходимо понимать, что гость, который арендует апартаменты на сутки и более ждет сервиса, как в отелях: замены постельного белья, чистоты. Разве что не рассчитывает на включенный завтрак.

    Зачем вам помощники?

    Если у предпринимателя есть цель — получать стабильный, гарантированный доход, а не заполнить пустующую жилплощадь, тогда помощь экспертов нужна на самых ранних этапах. Практически, с момента приобретения апартаментов. А еще лучше — до покупки, чтобы сделать самый удачный выбор для вложения инвестиций.

    Профессиональная гостиничная управляющая компания (УК) так же как вы будет заинтересована в увеличении прибыли и полноценной загрузке. Она не только может обеспечить постоянный поток гостей, но и повышение стоимости номеров за счет обеспечения в них сервисной составляющей. Также специалисты могут порекомендовать наиболее выгодные зоны для приобретения недвижимости. Киев, Одесса, Львов, Трускавец и Яремча, например, — города-лидеры с высокой степенью рентабельности объектов по посуточную сдачу.

    Несмотря на высокую конкуренцию, покупать мини-отели и апартаменты для сдачи в аренду посуточно по-прежнему выгодно. Особенно в курортных городах, таких как.

    Кроме того, отельные компании располагают выгодными условиями и контрактами с различными поставщиками и могут обеспечить гораздо более выгодный лизинг сервисов повышения дохода и автоматизации рабочих процессов. И не только. Обратившись в компанию еще на стадии выбора локации для покупки недвижимости будущий владелец квадратных метров может получить приятный бонус — экономию на многих строительных материалах и избежание многих ошибок на начальных этапах вхождения в этот бизнес.

    К примеру, обороты закупок нашей компании позволили нам получить скидку от итальянского поставщика, которая «перебила» предложение их польского коллеги. В результате, на одном из проектируемых нами объектов в санузлах будет стоять не польская керамика, а итальянская.

    Существует еще ряд преимуществ, которые мы можем предложить потенциальным собственникам недвижимости. Для более подробного обсуждения достаточно позвонить в наш отдел развития и пообщаться со специалистами: +38 (048) 706-47-36 или приходите в офис: г. Одесса, пр. Гагарина, 25

    Страница не найдена

    • Образование
      • Общий

        • Словарь
        • экономика
        • Корпоративные финансы
        • Рот ИРА
        • Акции
        • Паевые инвестиционные фонды
        • ETF
        • 401 (к)
      • Инвестирование/Трейдинг

        • Основы инвестирования
        • Фундаментальный анализ
        • Управление портфелем
        • Основы трейдинга
        • Технический анализ
        • Управление рисками
    • Рынки
      • Новости

        • Новости компании
        • Новости рынков
        • Торговые новости
        • Политические новости
        • Тенденции
      • Популярные акции

        • Яблоко (AAPL)
        • Тесла (ТСЛА)
        • Амазонка (АМЗН)
        • АМД (АМД)
        • Фейсбук (ФБ)
        • Нетфликс (NFLX)
    • Симулятор
    • Твои деньги
      • Личные финансы

        • Управление капиталом
        • Бюджетирование/экономия
        • Банковское дело
        • Кредитные карты
        • Домовладение
        • Пенсионное планирование
        • Налоги
        • Страхование
      • Обзоры и рейтинги

        • Лучшие онлайн-брокеры
        • Лучшие сберегательные счета
        • Лучшие гарантии на дом
        • Лучшие кредитные карты
        • Лучшие личные кредиты
        • Лучшие студенческие кредиты
        • Лучшее страхование жизни
        • Лучшее автострахование
    • Советники
      • Ваша практика

        • Практика управления
        • Непрерывное образование
        • Карьера финансового консультанта
        • Инвестопедия 100
      • Управление капиталом

        • Портфолио Строительство
        • Финансовое планирование
    • Академия
      • Популярные курсы

        • Инвестирование для начинающих
        • Стать дневным трейдером
        • Трейдинг для начинающих
        • Технический анализ
      • Курсы по теме

        • Все курсы
        • Курсы трейдинга
        • Курсы инвестирования
        • Финансовые профессиональные курсы

    Представлять на рассмотрение

    Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

    дома
    • О нас
    • Условия эксплуатации
    • Словарь
    • Редакционная политика
    • Рекламировать
    • Новости
    • Политика конфиденциальности
    • Связаться с нами
    • Карьера
    • Уведомление о конфиденциальности штата Калифорния
    • #
    • А
    • Б
    • С
    • Д
    • Е
    • Ф
    • грамм
    • ЧАС
    • я
    • Дж
    • К
    • л
    • М
    • Н
    • О
    • п
    • Вопрос
    • р
    • С
    • Т
    • U
    • В
    • Вт
    • Икс
    • Д
    • Z
    Investopedia является частью издательской семьи Dotdash Meredith.

    Что такое инвестирование? Как вы можете начать инвестировать? – Советник Forbes

    Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

    Инвестирование — это процесс покупки активов, стоимость которых со временем увеличивается и которые обеспечивают доход в виде выплат дохода или прироста капитала. В более широком смысле инвестирование может также заключаться в том, чтобы тратить время или деньги на улучшение своей жизни или жизни других людей.Но в мире финансов инвестирование — это покупка ценных бумаг, недвижимости и других ценностей в погоне за приростом капитала или доходом.

    Популярные партнерские предложения

    1

    1

    JP Morgan самостоятельно Инвестирование

    Новый клиент Бонус

    до $ 625 с квалификационным депозитам

    1

    JP Morgan Self-Directed Investing

    Узнайте больше

    на сайте JP Morgan

    инвестиций И СТРАХОВЫЕ ПРОДУКТЫ: НЕ ДЕПОЗИТ • НЕ ЗАСТРАХОВАН FDIC • НЕТ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ • МОЖЕТ ПОТЕРЯТЬ СТОИМОСТЬ

    Как работает инвестирование?

    В самом простом смысле инвестирование работает, когда вы покупаете актив по низкой цене и продаете его по более высокой цене.Такой доход от ваших инвестиций называется приростом капитала. Получение прибыли за счет продажи активов с целью получения прибыли или получения прибыли от прироста капитала — это один из способов заработать на инвестировании.

    Когда инвестиции увеличиваются в цене в период между их покупкой и продажей, это также называется повышением стоимости.

    • Акция может вырасти в цене  , когда компания создает новый популярный продукт, который увеличивает продажи, увеличивает доходы компании и повышает рыночную стоимость акций.
    • Корпоративная облигация может быть оценена по цене  , если по ней выплачивается 5 % годовых, а та же компания выпускает новые облигации с процентной ставкой всего 4 %, что делает ваши облигации более желанными.
    • Такой товар, как золото, может вырасти в цене на , потому что доллар США обесценивается, что увеличивает спрос на золото.
    • Дом или квартира могут вырасти в цене  потому что вы отремонтировали собственность или потому что район стал более привлекательным для молодых семей с детьми.

    Помимо прибыли от прироста капитала и повышения стоимости, инвестирование работает, когда вы покупаете и удерживаете активы, приносящие доход. Вместо того, чтобы получать прирост капитала за счет продажи актива, цель инвестирования в доход состоит в том, чтобы купить активы, которые со временем генерируют денежный поток, и удерживать их, не продавая.

    Например, по многим акциям выплачиваются дивиденды. Вместо того, чтобы покупать и продавать акции, дивидендные инвесторы держат акции и получают прибыль от дивидендного дохода.

    Каковы основные виды инвестиций?

    Есть четыре основных класса активов, в которые люди могут инвестировать в надежде получить прибыль: акции, облигации, товары и недвижимость.В дополнение к этим основным ценным бумагам существуют такие фонды, как взаимные фонды и биржевые фонды (ETF), которые покупают различные комбинации этих активов. Когда вы используете эти средства, вы инвестируете сотни или тысячи отдельных активов.

    Акции

    Компании продают акции, чтобы собрать деньги для финансирования своей деятельности. Покупка акций дает вам частичное владение компанией и позволяет вам участвовать в ее прибылях (и убытках). По некоторым акциям также выплачиваются дивиденды, представляющие собой небольшие регулярные выплаты прибыли компаний.

    Поскольку нет гарантированной доходности и отдельные компании могут выйти из бизнеса, акции сопряжены с большим риском, чем некоторые другие инвестиции.

    Облигации

    Облигации позволяют инвесторам «стать банком». Когда компаниям и странам необходимо привлечь капитал, они занимают деньги у инвесторов, выпуская долговые обязательства, называемые облигациями.

    Когда вы инвестируете в облигации, вы даете деньги взаймы эмитенту на фиксированный период времени. В обмен на ваш кредит эмитент будет платить вам фиксированную ставку дохода, а также деньги, которые вы первоначально одолжили им.

    Из-за гарантированной фиксированной доходности облигации также известны как инвестиции с фиксированным доходом и, как правило, менее рискованны, чем акции. Однако не все облигации являются «безопасными» инвестициями. Некоторые облигации выпускаются компаниями с плохим кредитным рейтингом, а это означает, что они могут не выполнить свои обязательства по погашению.

    Товары

    Товары – сельскохозяйственная продукция, энергоносители и металлы, в том числе драгоценные металлы. Эти активы обычно представляют собой сырье, используемое промышленностью, и их цены зависят от рыночного спроса.Например, если наводнение повлияет на предложение пшеницы, цена пшеницы может увеличиться из-за дефицита.

    Покупка «физических» товаров означает владение нефтью, пшеницей и золотом. Как вы можете себе представить, большинство людей инвестируют в сырьевые товары не так. Вместо этого инвесторы покупают товары, используя фьючерсные и опционные контракты. Вы также можете инвестировать в товары через другие ценные бумаги, такие как ETF или покупать акции компаний, которые производят товары.

    Сырьевые товары могут быть инвестициями с относительно высоким риском.Инвестирование во фьючерсы и опционы часто связано с торговлей деньгами, которые вы занимаете, что увеличивает вероятность убытков. Вот почему покупка товаров, как правило, предназначена для более опытных инвесторов.

    Недвижимость

    Вы можете инвестировать в недвижимость, купив дом, здание или участок земли. Инвестиции в недвижимость различаются по уровню риска и зависят от множества факторов, таких как экономические циклы, уровень преступности, рейтинги государственных школ и стабильность местных органов власти.

    Люди, желающие инвестировать в недвижимость, но не владеющие ею или не управляющие ею напрямую, могут подумать о покупке акций инвестиционного фонда недвижимости (REIT).REIT — это компании, которые используют недвижимость для получения дохода акционерами. Традиционно они выплачивают более высокие дивиденды, чем многие другие активы, такие как акции.

    Взаимные фонды и ETF

    Взаимные фонды и ETF инвестируют в акции, облигации и товары, следуя определенной стратегии. Такие фонды, как ETF и взаимные фонды, позволяют вам инвестировать в сотни или тысячи активов сразу при покупке их акций. Эта легкая диверсификация делает взаимные фонды и ETF в целом менее рискованными, чем индивидуальные инвестиции.

    Хотя и взаимные фонды, и ETF являются типами фондов, они работают немного по-разному. Взаимные фонды покупают и продают широкий спектр активов и часто активно управляются, а это означает, что инвестиционный профессионал выбирает, во что они инвестируют. Взаимные фонды часто пытаются работать лучше, чем эталонный индекс. Это активное, практическое управление означает, что взаимные фонды, как правило, более дороги для инвестирования, чем ETF.

    ETF также содержат сотни или тысячи отдельных ценных бумаг.Однако вместо того, чтобы пытаться превзойти определенный индекс, ETF обычно пытаются скопировать производительность определенного эталонного индекса. Этот пассивный подход к инвестированию означает, что ваши доходы от инвестиций, вероятно, никогда не превысят средний показатель производительности.

    Поскольку ETF не управляются активно, инвестиции в них обычно обходятся дешевле, чем взаимные фонды. Исторически так сложилось, что очень немногие активно управляемые взаимные фонды превзошли свои базовые индексы и пассивные фонды в долгосрочной перспективе.

    Как думать о риске и инвестировании

    Разные инвестиции сопряжены с разным уровнем риска.Принятие большего риска означает, что ваши доходы от инвестиций могут расти быстрее, но это также означает, что у вас больше шансов потерять деньги. И наоборот, меньший риск означает, что вы можете получать прибыль медленнее, но ваши инвестиции более безопасны.

    Решение о том, какой риск брать на себя при инвестировании, называется оценкой вашей терпимости к риску. Если вам комфортно с более краткосрочными взлетами и падениями стоимости ваших инвестиций для получения большей долгосрочной прибыли, у вас, вероятно, более высокая устойчивость к риску. С другой стороны, вы могли бы чувствовать себя лучше с более медленной, более умеренной нормой прибыли, с меньшим количеством взлетов и падений.В этом случае у вас может быть более низкая толерантность к риску.

    В целом, финансовые консультанты рекомендуют вам брать на себя больший риск, когда вы инвестируете для отдаленной цели, например, когда молодые люди вкладывают средства для выхода на пенсию. Когда у вас есть годы и десятилетия, прежде чем вам понадобятся ваши деньги, вы, как правило, в лучшем положении, чтобы оправиться от падения стоимости ваших инвестиций.

    Например, несмотря на то, что индекс S&P 500 пережил ряд краткосрочных минимумов, включая рецессии и депрессии, он по-прежнему обеспечивает среднегодовую доходность около 10% за последние 100 лет.Но если бы вам понадобились деньги во время одного из таких падений, вы могли бы понести убытки. Вот почему важно учитывать ваши сроки и общее финансовое положение при инвестировании.

    Риск и диверсификация

    Какой бы ни была ваша устойчивость к риску, один из лучших способов управления рисками — это владение различными инвестициями. Вы, наверное, слышали поговорку «не кладите все яйца в одну корзину». В мире инвестиций эта концепция называется диверсификацией, и правильный уровень диверсификации обеспечивает успешный, хорошо сбалансированный инвестиционный портфель.

    Вот как это происходит: если фондовые рынки преуспевают и стабильно растут, например, возможно, что некоторые части рынка облигаций могут падать вниз. Если бы ваши инвестиции были сконцентрированы в облигациях, вы могли бы терять деньги, но если бы вы правильно диверсифицировали инвестиции в облигации и акции, вы могли бы ограничить свои потери.

    Имея ряд инвестиций в разные компании и разные классы активов, вы можете компенсировать убытки в одной области прибылью в другой.Это позволяет вашему портфелю стабильно и безопасно расти с течением времени.

    Как я могу начать инвестировать?

    Начать инвестировать относительно просто, и вам не нужно иметь кучу наличных денег. Вот как выяснить, какой тип инвестиционного счета для начинающих подходит именно вам:

    • Если у вас есть немного денег, чтобы открыть счет , но вы не хотите бремени выбора инвестиций, вы можете начать инвестировать с роботом-консультантом.Это автоматизированные инвестиционные платформы, которые помогают вам инвестировать свои деньги в готовые диверсифицированные портфели, настроенные в соответствии с вашей устойчивостью к риску и финансовыми целями.
    • Если вы предпочитаете практические исследования и выбор индивидуальных инвестиций , вы можете открыть брокерский счет в Интернете и выбрать свои собственные инвестиции. Если вы новичок, помните о простой диверсификации, которую предлагают взаимные фонды и ETF.
    • Если вы предпочитаете невмешательство в инвестирование с дополнительной помощью профессионала, поговорите с финансовым консультантом , который работает с новыми инвесторами .С финансовым консультантом вы можете построить отношения с надежным профессионалом, который понимает ваши цели и может помочь вам выбрать и управлять вашими инвестициями с течением времени.

    Независимо от того, как вы решите начать инвестирование, имейте в виду, что инвестирование — это долгосрочное начинание и что вы получите наибольшую выгоду, последовательно инвестируя в течение долгого времени. Это означает придерживаться инвестиционной стратегии независимо от того, растут рынки или падают.

    Начните инвестировать раньше, продолжайте инвестировать регулярно

    «Успешные инвесторы обычно систематически накапливают богатство за счет регулярных инвестиций, таких как отчисления из заработной платы на работе или автоматические отчисления с расчетного или сберегательного счета», — говорит Джесс Эмери, представитель Vanguard Funds.

    Регулярные инвестиции помогут вам воспользоваться естественными колебаниями рынка. Когда вы инвестируете постоянную сумму с течением времени, вы покупаете меньше акций, когда цены высоки, и больше акций, когда цены низки. Со временем это может помочь вам платить меньше в среднем за акцию, принцип, известный как усреднение долларовой стоимости. И «[усреднение долларовых затрат] вряд ли сработает, если вы не хотите продолжать инвестировать во время спада на рынках», — говорит Эмери.

    Вы также должны помнить, что никакие инвестиции не гарантированы, но просчитанные риски могут окупиться.

    «За последние 30 лет инвестиции в S&P 500 приносили 10% годовой доход», — говорит Санди Брагар, управляющий директор компании по управлению активами Aspiriant. «Отсутствие 25 лучших отдельных дней в течение этого периода привело бы к годовому доходу всего 5%». Это напоминание не продавать свои инвестиции в панике, когда рынок идет вниз. Невероятно сложно предсказать, когда стоимость акций снова вырастет, и некоторые из самых больших дней роста фондового рынка следовали за днями больших потерь.

    Хорошее инвестирование начинается с инвестирования в себя. Узнайте о типах пенсионных счетов. Получите ваши чрезвычайные сбережения в квадрате. Разработайте стратегию погашения задолженности по студенческому кредиту. И с этими ключевыми финансовыми инструментами в действии вы можете начать инвестировать с уверенностью, вкладывая деньги, которые у вас есть сегодня, чтобы обеспечить свое будущее.

    Как инвестировать с небольшими деньгами

    Существует популярный миф о том, что инвестирование предназначено для тех, у кого много знаний и куча денег.Это просто неправда. Существует ряд инвестиционных платформ, где вы можете начать инвестировать всего за 1 фунт стерлингов.

    Хитрость заключается в том, чтобы выработать привычку экономить понемногу и часто, пользуясь преимуществами безналоговых оберток, таких как ISA.

    Эта статья будет охватывать:

    Если вы хотите научиться инвестировать, ознакомьтесь с нашим бесплатным курсом «Инвестирование для начинающих».

    Эта статья содержит партнерские ссылки, которые могут принести нам доход .*

    Вам не нужно быть богатым, чтобы начать инвестировать. Вы можете открыть несколько счетов всего за 1 фунт стерлингов

    Шесть способов инвестировать с небольшими деньгами

    Первый шаг — зарегистрироваться на недорогой инвестиционной платформе. См. здесь наш путеводитель по лучшим онлайн-платформам для инвестиций. Большинство позволит вам открыть акции и акции ISA для защиты вашей прибыли от налогов.

    Как только вы это сделаете, вам понадобится инвестиционная стратегия.

    Ниже приведены несколько советов по инвестированию.

    1.

    Вкладывайте деньги в инвестиции

    Вам не нужно иметь единовременную сумму, чтобы начать инвестировать. На самом деле, регулярно инвестировать небольшие суммы денег лучше, чем инвестировать крупную сумму единовременно.

    Вкладывая небольшую сумму денег каждый месяц, вы менее уязвимы к колебаниям рынка. Вы также неизбежно в конечном итоге покупаете больше акций, когда они дешевы, и меньше, когда они дороги (это называется усреднением стоимости в фунтах стерлингов).

    2.

    Купить индексный трекер

    Биржевые фонды или индексные фонды отслеживают поведение фондового рынка или класса активов. Подробнее о ETF мы рассказываем здесь.

    ETF, как правило, намного дешевле, чем активно управляемые фонды (где сборщик акций выбирает инвестиции от вашего имени). Это простой и экономичный способ создать портфель с небольшими деньгами.

    Вы можете вложить свои деньги в биржевой фонд через инвестиционную платформу, такую ​​как AJ Bell Youinvest, Hargreaves Lansdown* или Interactive Investor.

    3. Использовать робота-советника

    Если вы инвестируете с помощью робота-консультанта, вы позволяете алгоритму выполнять за вас всю тяжелую работу, решая, куда следует инвестировать ваши деньги.

    Вы можете инвестировать через платформу онлайн-фондов, такую ​​как Nutmeg* или Evestor, которая создаст для вас портфель.

    Минимальная инвестиция в Evestor составляет всего 1 фунт стерлингов. Для клиентов Nutmeg минимальные инвестиции составляют 100 или 500 фунтов стерлингов в зависимости от того, какой тип инвестиционного счета вы выберете.

    Он называется роботом-консультантом, потому что это не управляющий фондом или финансовый консультант, который заботится о ваших деньгах, что делает его более дешевым вариантом.

    Ознакомьтесь с нашим путеводителем по лучшим роботам-советникам.

    4.

    Уменьшите риск

    Диверсифицируйте свои активы; Другими словами, не кладите все яйца в одну корзину.

    Это означает распределение ваших денежных средств по разным классам активов, секторам рынка и странам. Это может помочь нивелировать любые колебания цен.

    5.

    Инвестиции на долгосрочную перспективу

    Ежемесячное вложение небольших сумм денег может показаться незначительным. Но за 20 или 30 лет вы могли бы построить очень значительный горшок.

    Если вы намерены инвестировать свои деньги в течение десятилетий, вы можете позволить себе больше риска, чем тот, кому может понадобиться доступ к своим деньгам в ближайшие несколько лет.

    Инвестирование рассчитано на долгосрочную перспективу, потому что чем длиннее ваш инвестиционный горизонт, тем больше времени у вас есть, чтобы пережить плохие времена, пока цены восстановятся.

    Инвестирование в пенсионное обеспечение — отличный способ сделать это, потому что оно привлекает налоговые льготы от правительства (и бесплатные деньги от работодателей для тех, кто участвует в пенсионных схемах на рабочем месте).

    Если вы ищете готовое персональное обслуживание, мы дали Nutmeg* и Fidelity* пять звезд в нашем обзоре лучших поставщиков пенсионных услуг.

    6.

    Открыть высокодоходный сберегательный счет

    Хотя многие сберегательные счета в настоящее время почти ничего не платят, вы можете получить более выгодную сделку, если не будете возражать против того, чтобы связать свои деньги на месяцы или даже годы.

    Наилучшие ставки, как правило, предоставляются на обычных счетах-сберегателях, но к ним часто прилагаются условия, например, ежемесячное накопление определенной суммы.

    Здесь мы перечисляем лучшие сберегательные счета на 2022 год.

    Как лучше всего вложить деньги новичку?

    Если вы только начинаете, вы можете прочитать наше руководство для начинающих по инвестированию.

    Лучшая инвестиция — это та, в которой вы чувствуете себя комфортно, учитывая ваши:

    • Сроки
    • Цели
    • Отношение к риску
    • Опыт

    Выбирайте только то, что понимаете.Если вы знаете, что хотите инвестировать в фондовый рынок, но не чувствуете себя уверенно, инвестируя в отдельные акции, может быть лучше позволить платформе выбрать за вас.

    Как лучше всего вложить деньги на короткий срок?

    Если вам, вероятно, понадобятся деньги менее чем через пять лет, лучше оставить деньги наличными, а не инвестировать.

    В краткосрочной перспективе фондовый рынок может упасть, а это означает, что вы потеряете деньги на своих инвестициях, если попытаетесь забрать их, когда рынок падает.

    Но имейте в виду, процентные ставки на данный момент исторически низки, так что большой прибыли вы не получите.

    Привяжите свои деньги к срочной денежной ISA на срок от одного до пяти лет или положите их на счет с высокой процентной ставкой, такой как обычный сберегательный счет, чтобы получить шанс на более высокую прибыль.

    Должен ли я вместо этого использовать сберегательный счет?

    Хотя разумно иметь горшок с легкодоступными наличными на сберегательном счете на случай непредвиденных обстоятельств, ваши деньги не вырастут сверх процентов, предлагаемых банком.

    Хотя хранение денег на сберегательном счете может показаться самым безопасным вариантом, на самом деле ценность вашего банка со временем снижается. Это происходит, если процентная ставка по счету не поспевает за инфляцией, что сейчас имеет место со многими счетами.

    Если у вас есть больше денег для инвестирования, прочитайте, как инвестировать 10 000 фунтов стерлингов

    Самые популярные акции и акции для самостоятельного инвестирования по МСФО

    Инвестирование для начинающих

    Если вы хотите узнать больше об инвестировании, ознакомьтесь с нашим бесплатным курсом по инвестированию для начинающих.Наш курс, состоящий из пяти модулей, поможет вам лучше понять, как инвестирование может принести пользу вашему богатству, различные инвестиционные стратегии и с чего начать.

    * Все продукты, бренды или свойства, упомянутые в этой статье, выбраны нашими авторами и редакторами на основе личного опыта или отзывов клиентов и соответствуют стандартам, которых, по нашему мнению, ожидают наши читатели. Эта статья содержит ссылки, с которых мы можем получать доход. Этот доход помогает нам поддерживать содержание этого веб-сайта и продолжать инвестировать в нашу отмеченную наградами журналистику.Подробнее см.  Как мы зарабатываем деньги  и  Обещание редакции .

    Реальность инвестиционного риска

    Когда дело доходит до риска, вот реальная проверка: все инвестиции сопряжены с определенной степенью риска. Акции, облигации, взаимные фонды и биржевые фонды могут потерять свою стоимость, даже всю свою стоимость, если рыночные условия ухудшатся. Даже консервативные, застрахованные инвестиции, такие как депозитные сертификаты (CD), выпущенные банком или кредитным союзом, сопряжены с инфляционным риском.Со временем они могут не зарабатывать достаточно, чтобы идти в ногу с ростом стоимости жизни.

    Что такое риск?

    Когда вы инвестируете, вы выбираете, что делать со своими финансовыми активами. Риск — это любая неопределенность в отношении ваших инвестиций, которая может негативно сказаться на вашем финансовом благополучии.

    Например, стоимость вашей инвестиции может вырасти или упасть в зависимости от рыночных условий (рыночный риск). Корпоративные решения, такие как расширение в новую область бизнеса или слияние с другой компанией, могут повлиять на стоимость ваших инвестиций (деловой риск).Если вы владеете международной инвестицией, события в этой стране могут повлиять на вашу инвестицию (политический риск и валютный риск, среди прочих).

    Существуют и другие виды риска. Насколько легко или сложно обналичить инвестиции, когда вам это нужно, называется риском ликвидности. Еще один фактор риска связан с тем, сколько или как мало инвестиций у вас есть. Вообще говоря, чем больше финансовых яиц у вас в одной корзине, скажем, все ваши деньги в одной акции, тем больший риск вы принимаете (риск концентрации).

    Короче говоря, риск — это возможность возникновения важного для вас отрицательного финансового результата.

    Есть несколько ключевых понятий, которые вы должны понимать, когда речь идет об инвестиционном риске.

    Риск и вознаграждение. Уровень риска, связанный с конкретной инвестицией или классом активов, обычно коррелирует с уровнем дохода, который может быть получен от инвестиций. Обоснование этих отношений заключается в том, что инвесторы, желающие рисковать и потенциально потерять деньги, должны быть вознаграждены за свой риск.

    В контексте инвестирования наградой является возможность получения более высокой прибыли. Исторически сложилось так, что наибольшую среднегодовую доходность в долгосрочной перспективе приносили акции (чуть более 10 процентов в год), за ними следовали корпоративные облигации (около 6 процентов в год), казначейские облигации (5,5 процента в год) и денежные средства/эквиваленты денежных средств, такие как краткосрочные казначейские векселя (3,5 процента в год). Компромисс заключается в том, что с этой более высокой доходностью связан больший риск: как класс активов акции более рискованны, чем корпоративные облигации, а корпоративные облигации более рискованны, чем казначейские облигации или банковские сберегательные продукты.

    Много исключений

    Хотя акции исторически приносили более высокий доход, чем облигации и денежные вложения (хотя и при более высоком уровне риска), акции не всегда превосходят облигации или облигации несут меньший риск, чем акции. И акции, и облигации сопряжены с риском, и их доходность и уровень риска могут варьироваться в зависимости от преобладающих рыночных и экономических условий и способа их использования. Таким образом, несмотря на то, что фонды с установленной датой, как правило, предназначены для того, чтобы становиться более консервативными по мере приближения установленной даты, инвестиционный риск существует на протяжении всего срока существования фонда.

    Средние значения и волатильность. Несмотря на то, что исторические средние значения за длительные периоды времени могут служить ориентиром для принятия решений о риске, может быть трудно предсказать (и невозможно узнать), сыграют ли исторические средние значения в вашу пользу с учетом ваших конкретных обстоятельств и ваших конкретных целей и потребностей. Даже если вы держите широкий диверсифицированный портфель акций, таких как S&P 500, в течение длительного периода времени, нет никакой гарантии, что они будут приносить доходность, равную долгосрочному историческому среднему значению.

    Сроки как покупки, так и продажи инвестиций являются ключевыми факторами, определяющими доходность ваших инвестиций (наряду с комиссиями). Но хотя мы все слышали поговорку «покупай дешево и продавай дорого», реальность такова, что многие инвесторы делают прямо противоположное. Если вы покупаете акции или взаимные фонды акций, когда рынок горячий и цены высокие, вы понесете большие убытки, если цена упадет по какой-либо причине, по сравнению с инвестором, купившим акции по более низкой цене. Это означает, что ваша среднегодовая доходность будет меньше, чем у них, и вам потребуется больше времени для восстановления.

    Инвесторы также должны понимать, что владение портфелем акций даже в течение длительного периода времени может привести к отрицательной доходности. Например, 10 марта 2000 г. составной индекс NASDAQ закрылся на рекордно высоком уровне 5 048,62. Только недавно цена закрытия приблизилась к этому рекордному уровню, и более десяти лет индекс NASDAQ Composite был значительно ниже своего исторического максимума. Короче говоря, если вы купили на пике рынка или около него, вы все равно не увидите положительной отдачи от своих инвестиций.Инвесторы, владеющие отдельными акциями в течение длительного периода времени, также сталкиваются с риском того, что компания, в которую они инвестируют, может войти в состояние постоянного упадка или обанкротиться.

    Время может быть вашим другом или врагом

    Согласно историческим данным, владение широким портфелем акций в течение длительного периода времени (например, портфелем с большой капитализацией, таким как S&P 500, в течение 20 лет) значительно снижает ваши шансы потерять основную сумму. Тем не менее, исторические данные не должны вводить инвесторов в заблуждение относительно отсутствия риска при инвестировании в акции в течение длительного периода времени.

    Например, предположим, что инвестор вкладывает 10 000 долларов в широко диверсифицированный портфель акций, а через 19 лет видит, что этот портфель вырос до 20 000 долларов. В следующем году портфель инвестора теряет 20 процентов своей стоимости, или 4000 долларов, во время рыночного спада. В результате в конце 20-летнего периода инвестор получает портфель в 16 000 долларов, а не портфель в 20 000 долларов, которым он владел через 19 лет. Деньги были заработаны, но не так много, как если бы акции были проданы в прошлом году. Вот почему акции всегда являются рискованными инвестициями, даже в долгосрочной перспективе.Они не становятся безопаснее, чем дольше вы их держите.

    Это не гипотетический риск. Если бы вы планировали выйти на пенсию в период с 2008 по 2009 год — когда цены на акции упали на 57 процентов — и основная часть ваших пенсионных сбережений была в акциях или паевых инвестиционных фондах, вам, возможно, пришлось бы пересмотреть свой пенсионный план.

    Инвесторы также должны учитывать, насколько реально для них будет пережить взлеты и падения рынка в долгосрочной перспективе. Придется ли вам продавать акции во время экономического спада, чтобы заполнить пробел, вызванный потерей работы? Будете ли вы продавать инвестиции, чтобы оплатить медицинское обслуживание или обучение ребенка в колледже? Предсказуемые и непредсказуемые жизненные события могут помешать некоторым инвесторам продолжать инвестировать в акции в течение длительного периода времени.

    Управление рисками

    Вы не можете устранить инвестиционный риск. Но две основные инвестиционные стратегии могут помочь управлять как системным риском (риск, влияющий на экономику в целом), так и несистемным риском (риск, который затрагивает небольшую часть экономики или даже отдельную компанию).

    • Распределение активов. Включая различные классы активов в свой портфель (например, акции, облигации, недвижимость и денежные средства), вы увеличиваете вероятность того, что некоторые из ваших инвестиций обеспечат удовлетворительную доходность, даже если другие останутся без изменений или потеряют в цене.Иными словами, вы снижаете риск крупных потерь, которые могут возникнуть в результате чрезмерного акцента на одном классе активов, каким бы устойчивым вы ни ожидали этот класс.
    • Диверсификация. Когда вы диверсифицируете, вы делите деньги, которые вы вложили в определенный класс активов, например, акции, между различными категориями инвестиций, принадлежащих к этому классу активов. Диверсификация с ее упором на разнообразие позволяет распределять активы. Короче говоря, вы не кладете все свои инвестиционные яйца в одну корзину.

    Хеджирование (покупка ценной бумаги, чтобы компенсировать потенциальный убыток от другой инвестиции) и страхование могут предоставить дополнительные способы управления рисками. Тем не менее, обе стратегии обычно увеличивают (часто значительно) стоимость ваших инвестиций, что съедает любую прибыль. Кроме того, хеджирование обычно включает в себя спекулятивную деятельность с более высоким риском, такую ​​как продажа без покрытия (покупка или продажа ценных бумаг, которыми вы не владеете) или инвестирование в неликвидные ценные бумаги.

    Суть в том, что все инвестиции сопряжены с определенной степенью риска.Лучше понимая природу риска и предпринимая шаги по управлению этими рисками, вы ставите себя в более выгодное положение для достижения своих финансовых целей.

    Зарабатывание денег на покупке акций

    Инвестирование — один из лучших способов накопить богатство на протяжении всей жизни, и он требует меньше усилий, чем вы думаете.

    Зарабатывать деньги на акциях не означает часто торговать, быть приклеенным к экрану компьютера или проводить дни, зацикливаясь на ценах на акции. Настоящие деньги при инвестировании обычно зарабатываются не на покупке и продаже, а на трех вещах:

    • Владение ценными бумагами
    • Получение процентов и дивидендов
    • Получение выгоды от долгосрочного увеличения стоимости акций

    Как заработать на фондовом рынке

    Лучший способ заработать деньги на фондовом рынке — это не частые покупки и продажи, а стратегия, известная как «купи и держи».Эта стратегия была популяризирована отцом стоимостного инвестирования Бенджамином Грэмом и используется такими известными и успешными инвесторами, как Уоррен Баффет.

    Как инвестор в обыкновенные акции, вы должны сосредоточиться на общей доходности и принять решение инвестировать в долгосрочной перспективе. Это означает, что вы:

    • Выбирайте хорошо управляемые компании с сильными финансами и опытом управления, ориентированного на акционеров.
    • Занимайте каждую новую должность не менее пяти лет.

    Если вы выбрали сильные, хорошо управляемые компании, стоимость ваших акций со временем будет расти. В качестве примера вы можете просмотреть четыре популярные акции ниже, чтобы увидеть, как их цены выросли за пять лет.

    Успешная покупка и хранение

    Крупные инвесторы, такие как Уоррен Баффет и Чарли Мангер, десятилетиями держали акции и предприятия, чтобы заработать большую часть своих денег. Другие обычные инвесторы пошли по их стопам, брали небольшие суммы денег и инвестировали их на длительный срок, чтобы накопить огромное состояние.

    Например, агент IRS на пенсии Энн Шайбер создала свой портфель на 22 миллиона долларов, инвестировав 5000 долларов за 50 лет, а секретарь на пенсии Грейс Гронер создала свой портфель акций на 7 миллионов долларов всего с тремя акциями по 60 долларов в 1935 году.

    Фондовый рынок непредсказуем, и постоянные покупки и продажи с целью «обыграть» рынок редко работают в долгосрочной перспективе. Вместо этого у вас больше шансов стать успешным инвестором, если вы выберете ценные акции и будете хранить их годами.

    Как работают акции

    Прежде чем вы сможете зарабатывать деньги на фондовом рынке, важно понять, как работает владение акциями. Это позволит вам принимать разумные решения о том, куда инвестировать свои деньги.

    Когда вы покупаете акцию, вы покупаете право собственности на компанию. Рассмотрим следующий пример:

    Harrison Fudge Company, вымышленная компания, имеет объем продаж 10 миллионов долларов и чистую прибыль 1 миллион долларов. Чтобы собрать деньги на расширение, основатели компании обратились к инвестиционному банку и попросили его продать акции населению в ходе первичного публичного размещения акций (IPO).Андеррайтеры создают 440 000 акций и продают их по 25 долларов каждая. В этом сценарии:

    • На каждую акцию Harrison Fudge приходится 2,72 доллара прибыли компании (1 миллион долларов прибыли, разделенный на 440 000 акций). Эта цифра называется прибылью на акцию (EPS).
    • Если бы вы приобрели 100 акций за 2500 долларов, вы бы купили 272 доллара годовой прибыли плюс будущий рост (или убытки) компании.

    Если команда менеджеров сможет увеличить продажи в пять раз в течение следующих нескольких лет, ваша доля прибыли также может быть в пять раз выше, что делает Harrison Fudge Company ценным долгосрочным вложением.

    Однако, когда вы владеете акциями компании, вы не сразу видите прибыль на акцию, которая принадлежит вам. Вместо этого у руководства и совета директоров есть варианты, что делать с этой прибылью, и их выбор повлияет на ваши активы.

    • Компания может отправить вам денежный дивиденд в размере части или всей вашей прибыли. Вы можете либо использовать эти деньги, чтобы купить больше акций, либо потратить их по своему усмотрению.
    • Фирма может выкупить свои акции на открытом рынке и оставить их у себя.
    • Он может реинвестировать средства, полученные от продажи акций, в будущий рост путем строительства новых заводов и магазинов, найма большего количества сотрудников, увеличения рекламы или любого количества дополнительных капиталовложений, которые, как ожидается, увеличат прибыль.
    • Компания может улучшить свой баланс, сократив долг или нарастив ликвидные активы.

    Какая стратегия лучше для вас?

    Какая стратегия лучше всего подходит вам как владельцу, полностью зависит от нормы прибыли, которую менеджмент может заработать, реинвестируя ваши деньги.Иногда выплата дивидендов наличными является ошибкой, потому что эти средства могут быть реинвестированы в компанию и способствовать более высоким темпам роста, что повысит стоимость ваших акций.

    В других случаях компания представляет собой старый, зарекомендовавший себя бренд, который может продолжать расти без значительных реинвестиций в расширение. В этих случаях компания с большей вероятностью направит свою прибыль на выплату дивидендов акционерам.

    Ценные инвестиции могут выбрать любой из этих путей.Berkshire Hathaway, например, не выплачивает дивиденды наличными, в то время как US Bancorp принял решение ежегодно возвращать более 80 % капитала акционерам в виде дивидендов и выкупа акций . Несмотря на эти различия, они оба могут быть привлекательными активами по правильной цене. 

    Лучший способ определить, является ли акция хорошей инвестицией, — это посмотреть на размещение активов компании и понять, как она управляет своими деньгами.

    Создание богатства путем инвестирования в акции

    Когда вы больше узнаете о том, как работают акции, вам будет легче понять, что ваше богатство складывается в основном из:

    • Увеличение цены акций:  В долгосрочной перспективе это результат оценки рынком увеличения прибыли в результате расширения бизнеса или выкупа акций.

    Например:

    Если бизнес с ценой акций в 10 долларов вырос на 20% за 10 лет за счет расширения и обратного выкупа акций, он должен составить почти 620 долларов за акцию в течение десяти лет, если предположить, что Уолл-стрит поддерживает такое же отношение цены к прибыли.

    • Дивиденды:  Когда прибыль выплачивается вам в виде дивидендов, вы получаете наличные деньги чеком, прямым депозитом на свой брокерский счет, расчетный счет или сберегательный счет или в виде дополнительных акций, реинвестированных на ваш от имени.

    Использование DRIP (плана реинвестирования дивидендов) позволяет вам реинвестировать свои дивиденды для покупки большего количества акций компании.

    Иногда, во время рыночных пузырей, у вас может быть возможность получить прибыль, продав свои акции по цене, превышающей стоимость компании. И если вам нужны наличные деньги для неожиданной чрезвычайной ситуации, наличие запасов, доступных для продажи, может обеспечить ценную финансовую подушку безопасности.

    Однако в долгосрочной перспективе ваши доходы зависят от базовой прибыли, полученной от операций предприятий, в которые вы инвестируете. Разумный выбор акций и удержание их в течение длительного времени — самый надежный способ заработать богатство.

    Часто задаваемые вопросы (FAQ)

    Как мне начать покупать акции?

    Вы можете купить акции через биржевых маклеров с полным спектром услуг, через интернет-биржевые маклеры или напрямую в компании. Вам нужно будет настроить учетную запись через один из этих каналов и подключить свой банковский счет.Затем вы можете приступить к изучению и покупке акций.

    Сколько денег вам нужно, чтобы начать покупать акции?

    Можно начать инвестировать в акции с очень небольшими деньгами. Многие онлайн-брокерские конторы позволяют вам создать учетную запись без минимального депозита, а некоторые акции продаются всего за 10 долларов. Дешевые акции не обязательно являются хорошей покупкой, поэтому обязательно изучите их, прежде чем начинать покупать.

    Понимание прибыльности | Ответственный за принятие решений в сельском хозяйстве

    Понимание прибыльности

    Прибыльность является основной целью всех деловых предприятий.Без рентабельности бизнес не выживет в долгосрочной перспективе. Поэтому очень важно измерять текущую и прошлую прибыльность и прогнозировать будущую прибыльность.

    Рентабельность измеряется доходами и расходами. Доход – это деньги, полученные от деятельности предприятия. Например, если выращиваются и продаются сельскохозяйственные культуры и домашний скот, создается доход. Однако деньги, поступающие в бизнес от такой деятельности, как заимствование денег, не приносят дохода.Это просто операция с наличными между бизнесом и кредитором для получения наличных денег для ведения бизнеса или покупки активов.

    Расходы — это стоимость ресурсов, израсходованных или потребленных в ходе деятельности предприятия. Например, семенная кукуруза является расходом сельскохозяйственного предприятия, потому что она используется в производственном процессе. Ресурсы, такие как машина, срок полезного использования которой составляет более одного года, израсходованы в течение нескольких лет. Погашение кредита не является расходом, это просто денежный перевод между бизнесом и кредитором.

    Прибыльность измеряется с помощью «отчета о прибылях и убытках». По сути, это список доходов и расходов за определенный период времени (обычно за год) для всего бизнеса. Информационный файл Отчет о доходах вашей фермы включает простой анализ отчета о прибылях и убытках. Отчет о прибылях и убытках традиционно используется для измерения прибыльности бизнеса за прошедший отчетный период. Тем не менее, «предварительный отчет о прибылях и убытках» измеряет прогнозируемую прибыльность бизнеса на предстоящий отчетный период.Бюджет можно использовать, когда вы хотите спрогнозировать рентабельность конкретного проекта или части бизнеса.

    Причины расчета прибыльности

    Независимо от того, регистрируете ли вы прибыльность за прошлый период или прогнозируете прибыльность на предстоящий период, измерение прибыльности является наиболее важным показателем успеха бизнеса. Нерентабельный бизнес не выживет. И наоборот, высокодоходный бизнес может вознаграждать своих владельцев большой отдачей от их инвестиций.

    Повышение прибыльности – одна из важнейших задач руководителей предприятий. Менеджеры постоянно ищут способы изменить бизнес для повышения прибыльности. Эти потенциальные изменения можно проанализировать с помощью проформы отчета о прибылях и убытках или частичного бюджета. Частичное бюджетирование позволяет оценить влияние на прибыльность небольшого или поэтапного изменения в бизнесе до его реализации.

    Для оценки финансового состояния бизнеса можно использовать различные коэффициенты прибыльности (инструмент принятия решений).Эти коэффициенты, созданные на основе отчета о прибылях и убытках, можно сравнить с отраслевыми ориентирами. Кроме того, можно отслеживать пятилетнюю тенденцию финансовых показателей фермы (инструмент принятия решений) в течение нескольких лет для выявления возникающих проблем.

    Методы учета

    Кассовый метод учета
    Традиционно фермеры использовали «кассовый метод» учета, при котором доходы и расходы отражаются в отчете о прибылях и убытках при продаже продукции или оплате затрат.При кассовом методе учета, используемом большинством фермеров, товар считается расходом при его покупке, а не при его использовании в бизнесе. Это использовалось в качестве метода управления налоговыми обязательствами из года в год. Однако многие системы бухгалтерского учета несельскохозяйственных предприятий учитывают статью как расход только тогда, когда она фактически используется в хозяйственной деятельности.

    Тем не менее, чистый доход может быть искажен при кассовом методе учета за счет продажи урожая более двух лет в течение одного года, продажи откормочного скота, приобретенного в предыдущем году, и покупки производственных ресурсов за год до того, как они потребуются.

    Метод начисления
    Для получения более точной картины рентабельности можно использовать метод начисления. При использовании этого метода доходы регистрируются в момент производства продукции (а не в момент ее продажи), а расходы — в момент использования вводимых ресурсов (а не в момент их покупки). В учете по методу начисления используется традиционный кассовый метод учета в течение года, но прибавляются или вычитаются запасы сельскохозяйственной продукции и производственных ресурсов в наличии на начало и конец года.

    Доступен рабочий лист для расчета Отчета о чистом доходе фермы (Инструмент принятия решений) с учетом по методу начисления, который позволяет подготовить отчет о чистом доходе по методу начисления на основе таблиц подоходного налога и отчетов о собственном капитале. Также доступна информация о создании и использовании Отчета о чистом доходе фермы.

    Несмотря на то, что редко используется в сельском хозяйстве, учет двойной записи (информационный файл, посвященный учету двойной записи) дает результаты, аналогичные учету по методу начисления.Учет двойной записи также обновляет отчет о чистой стоимости каждый раз, когда происходит приход или расход.

    Определение прибыльности

    Рентабельность может быть определена либо как бухгалтерская прибыль, либо как экономическая прибыль.

    Бухгалтерская прибыль (чистый доход)
    Традиционно прибыль фермы рассчитывается с использованием «бухгалтерской прибыли». Чтобы понять бухгалтерскую прибыль, подумайте о своей декларации о подоходном налоге. В Приложении F содержится список ваших налогооблагаемых доходов и вычитаемых расходов.Это те же статьи, которые используются при расчете бухгалтерской прибыли. Однако ваша налоговая декларация может не дать вам точной картины прибыльности из-за быстрой амортизации IRS и других факторов. Чтобы рассчитать точную картину прибыльности, вы можете использовать более точную меру амортизации.

    Бухгалтерская прибыль дает промежуточное представление о жизнеспособности вашего бизнеса. Хотя один год убытков не может нанести непоправимый вред вашему бизнесу, последовательные годы убытков (или чистой прибыли, недостаточной для покрытия расходов на проживание) могут поставить под угрозу жизнеспособность вашего бизнеса.

    Экономическая прибыль
    В дополнение к вычету коммерческих расходов при расчете «экономической прибыли» также вычитаются альтернативные издержки. Альтернативные издержки связаны с вашими деньгами (собственным капиталом), вашим трудом и вашими управленческими способностями. Если бы вы не занимались сельским хозяйством, вы бы вложили свои деньги в другое место и занялись бы другой профессией. Альтернативная стоимость — это доход от инвестиций, от которого вы отказываетесь, если ваши деньги не вложены в другое место, и от заработной платы, от которой отказываются, если вы не работаете в другом месте.Они выводятся вместе с обычными коммерческими расходами при расчете экономической прибыли.

    Экономическая прибыль обеспечивает долгосрочную перспективу вашего бизнеса. Если вы можете постоянно получать более высокий уровень личного дохода, используя свои деньги и труд в другом месте, вы можете подумать, хотите ли вы продолжать заниматься сельским хозяйством.

    Прибыльность не является денежным потоком

    Люди часто ошибочно полагают, что прибыльный бизнес не столкнется с проблемами денежных потоков.Несмотря на тесную взаимосвязь, рентабельность и денежный поток различны. В отчете о прибылях и убытках перечислены доходы и расходы, а в отчете о движении денежных средств перечислены притоки и оттоки денежных средств. Отчет о прибылях и убытках показывает прибыльность , а отчет о движении денежных средств показывает ликвидность .

    Многие статьи доходов также являются притоком денежных средств. Продажа сельскохозяйственных культур и скота обычно является как доходом, так и притоком денежных средств. Сроки также обычно одинаковы (кассовый метод учета), если чек получен и депонирован на ваш счет во время продажи.Многие статьи расходов также являются статьями оттока денежных средств. Закупка кормов для скота является как статьей расходов, так и статьей оттока денежных средств. Сроки также совпадают (кассовый метод учета), если чек выписывается в момент покупки.

    Однако существует множество статей денежных средств, которые не являются статьями доходов и расходов, и наоборот. Например, покупка трактора представляет собой отток денежных средств, если вы платите наличными в момент покупки, как показано в примере в таблице 2. время покупки и ежегодные выплаты основного долга и процентов представляют собой отток денежных средств каждый год, как показано в таблице 3.

    Трактор является капитальным активом и имеет срок службы более одного года. Он включается в качестве статьи расходов в отчет о прибылях и убытках на сумму, на которую снижается его стоимость из-за износа и устаревания. Это называется «амортизация». Амортизационные отчисления указываются каждый год. В таблицах ниже трактор стоимостью 70 000 долларов США амортизируется в течение семи лет по ставке 10 000 долларов США в год.

    Можно использовать амортизацию, рассчитанную для целей налога на прибыль. Однако для точного расчета чистой прибыли следует использовать более реалистичную сумму амортизации, чтобы приблизить фактическое снижение стоимости машины в течение года.

    В Таблице 3, где покупка финансируется, сумма процентов, выплаченных по кредиту, включена в качестве расходов вместе с амортизацией, поскольку проценты представляют собой стоимость заимствования денег. Однако основные платежи — это не расходы, а просто денежный перевод между вами и вашим кредитором.

    Прочая финансовая отчетность

    Отчет о прибылях и убытках — это только один из нескольких финансовых отчетов, которые можно использовать для измерения финансовой устойчивости бизнеса.Другие общие отчеты включают баланс или отчет о чистой стоимости и отчет о движении денежных средств, хотя есть несколько других отчетов, которые могут быть включены.

    Эти отчеты вместе составляют всеобъемлющую финансовую картину бизнеса. Балансовый отчет или отчет о чистой стоимости показывает платежеспособность бизнеса в определенный момент времени. Отчетность часто составляется в начале и в конце отчетного периода (например, 1 января). В отчете отражаются активы предприятия и их стоимость, а также обязательства или финансовые требования к предприятию (т.е. долги). Сумма, на которую активы превышают обязательства, является чистой стоимостью бизнеса. Чистая стоимость отражает долю владения бизнесом владельцами.

    Отчет о движении денежных средств также является динамическим отчетом, который фиксирует движение денежных средств в бизнесе и из него в течение отчетного периода. Положительный (отрицательный) денежный поток увеличит (уменьшит) оборотный капитал предприятия. Оборотный капитал определяется как сумма денег, используемая для облегчения деловых операций и транзакций.Он рассчитывается как текущие активы (денежные средства или почти денежные средства) за вычетом текущих обязательств (обязательств, подлежащих погашению в течение предстоящего отчетного периода, т. е. года).

    Полный комплект финансовых отчетов (инструмент принятия решений), включая начальный и конечный отчеты о собственном капитале, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств, отчет о собственном капитале и показатели финансовой деятельности, доступен для всестороннего финансового анализа вашей бизнес. Также доступна ручная версия Инструмента принятия решений.

    Чтобы помочь оценить финансовое состояние вашего бизнеса, Финансовые показатели эффективности позволяют вам проверить свой бизнес и помочь вам понять, что эти показатели эффективности означают для вашего бизнеса.

     

    Проверено Энн М. Йоханнс, специалистом по программе распространения знаний, 515-337-2766, [email protected]
    Первоначально подготовлено Доном Хофстрандом, бывшим специалистом по распространению знаний в области сельского хозяйства, [email protected]образование

    Риск и доходность | Investor.gov

    Учащиеся должны понимать, что каждый сберегательный и инвестиционный продукт имеет разные риски и доходность. Различия заключаются в том, насколько легко инвесторы могут получить свои деньги, когда они в них нуждаются, насколько быстро их деньги будут расти и насколько безопасными будут их деньги.

    Сберегательные продукты

    Сберегательные счета, застрахованные счета денежного рынка и компакт-диски считаются очень безопасными, поскольку они застрахованы на федеральном уровне. Вы можете легко получить деньги в сбережениях, если они вам нужны по какой-либо причине.Но есть компромисс между безопасностью и доступностью. Процентная ставка по сбережениям обычно ниже по сравнению с инвестициями.

    Хотя сбережения безопасны, они не лишены риска: риск заключается в том, что низкая процентная ставка, которую вы получаете, не поспевает за инфляцией. Например, в условиях инфляции шоколадный батончик, который сегодня стоит доллар, через десять лет может стоить два доллара. Если ваши деньги не растут так быстро, как инфляция, это похоже на потерю денег, потому что, хотя сегодня на доллар можно купить шоколадный батончик, через десять лет на него можно будет купить только половину одного.

    Инвестиционные продукты

    Акции, облигации и взаимные фонды являются наиболее распространенными инвестиционными продуктами. Все они имеют более высокие риски и потенциально более высокую доходность, чем сберегательные продукты. В течение многих десятилетий инвестиции, которые обеспечивали самую высокую среднюю норму прибыли, были акциями. Но нет никаких гарантий прибыли при покупке акций, что делает акции одним из самых рискованных вложений. Если компания не преуспевает или теряет популярность среди инвесторов, ее акции могут упасть в цене, и инвесторы могут потерять деньги.

    Вы можете зарабатывать деньги двумя способами, владея акциями. Во-первых, цена акций может вырасти, если дела у компании пойдут хорошо; это увеличение называется приростом капитала или приростом капитала. Во-вторых, компании иногда выплачивают часть прибыли акционерам в виде выплаты, называемой дивидендом.

    Облигации обычно обеспечивают более высокую доходность при более высоком риске, чем сбережения, и более низкую доходность, чем акции. Но обещание эмитента облигаций выплатить основную сумму обычно делает облигации менее рискованными, чем акции.В отличие от акционеров, держатели облигаций знают, сколько денег они ожидают получить, если только эмитент облигаций не объявит о банкротстве или не прекратит свою деятельность. В этом случае держатели облигаций могут потерять деньги. Но если деньги останутся, держатели корпоративных облигаций получат их раньше акционеров.

    Риск инвестирования в паевые инвестиционные фонды определяется базовыми рисками акций, облигаций и других инвестиций, принадлежащих фонду. Ни один взаимный фонд не может гарантировать свою прибыль, и ни один взаимный фонд не свободен от риска.

    Всегда помните: чем больше потенциальная прибыль, тем больше риск. Единственная защита от риска — время, и это то, что есть у молодых людей. В любой день фондовый рынок может пойти вверх или вниз. Иногда он снижается на месяцы или годы. Но с годами инвесторы, принявшие подход «купи и держи» к инвестированию, как правило, опережают тех, кто пытается угадать рынок.

    Предлагаемые занятия для учащихся

    • Теперь, когда учащиеся понимают концепцию риска, как они будут вкладывать свои деньги и почему.
    • Если учащиеся уже выбрали акции, за которыми они следят, попросите их составить график динамики акций за последние два, пять и 20 лет.