Открытие ип подводные камни – Плюсы и минусы ИП для начинающего бизнесмена

как должен платить налоги ИП

Волосы встали дыбом на всем моем слабом, изнеженном теле, когда юный приятель-предприниматель спросил: «Скажи пожалуйста, какие подводные камни при открытии ИП?»

Юный приятель-предприниматель хватает деньги, как волк кровоточащее мясо. У юного приятеля-предпринимателя — посещаемый интернет-магазин, юный приятель-предприниматель облизывает клиентов так, что они по трое суток ходят как в тумане и перезванивают ему ночью с вопросом «А что вы еще продаете?»

Но открытие ИП кажется ему пугающе сложным делом!

Тут опытные мои читатели, которых, разумеется, большинство, должны разочарованно закрыть эту страницу, а для остальных — повторю то, что сказал юному приятелю

Итак, упрощенная система налогообложения с объектом налогообложения — доходы — это настолько прекрасная штука, что даже непонятно, почему она до сих пор разрешена в нашей стране.

Короткий ликбез:

  • Если вы работаете в России, и ваши клиенты — в основном физические лица (им не нужен выделенный НДС), то вам НЕОБХОДИМА упрощенная система налогообложения
  • Упрощенка бывает двух видов: можно платить либо 6% с дохода (т.е. со всех поступающих денег), либо 15% от разницы между доходами и расходами. Несложно подсчитать, что если расходы ваши составляют не более 60% от доходов (то есть у вас либо услуги, либо товар с большой наценкой) — 6% с дохода для вас выгодней
  • Но у 6% упрощенки есть еще один огромный плюс: ее практически никогда не проверяют. Там нечего проверять: деньги поступают на счет и/или через кассовый аппарат, от их суммы платится 6% — все! Не нужно хранить документов, по которым вы приобретаете товары, которые подтверждают другие ваши расходы (аренду, транспорт и все остальное, вам видней, что там у вас есть). Налоговой на вас — пофиг.
  • А почему тогда ИП, а не ООО? Потому что ИП — физическое лицо, и оттого все деньги, которые пришли к нему на счет, может считать своими, деньгами физического лица, и, в отличие от ООО, не должен исполнять никаких танцев, чтобы потратить их на себя: максимум — перевести на другой счет, к которому привязана карточка — и пройти к банкомату.

    А еще ИП платит в разы меньшие штрафы, если не дай бог есть за что.

  • На этом месте юный приятель-предприниматель задал часто задаваемый вопрос: но ведь ИП отвечает по обязательствам всем своим имуществом, а ООО — только в пределах уставного капитала?

    Ответ прост: а что такое ты собрался делать, что можешь ответить всем имуществом? Если, скажем, перекидать всех клиентов, набрать товарных кредитов и, держа их в охапке, свалить на Канары, — тебя и с ООО попытаются поймать и забрать лишнее. А в нормальной, не очень большого масштаба деятельности — таких рисков не возникает.

  • Принципиальный минус ИП только один: если вам надоело ООО, его можно просто продать в другой регион. ИП — придется закрывать, подавая документы на проверку в налоговую. Но, опять же, если у вас была 6% упрощенка — проверка вам ничем не грозит. Скорее всего, папку с документами даже не откроют.

Какие же расходы возникают у ИП, если ему повезло, и деятельность, которую он ведет, позволят платить 6% от доходов?

  1. Ну, во-первых, сами 6%. Что, согласитесь, гораздо приятней, чем стандартный 13% НДФЛ, которые платят физические лица или ИП на общей системе налогообложения
  2. Во-вторых, ИП должен платить взносы в пенсионный фонд. В 2013 годы они составляют примерно 34500 руб, но, если нет сотрудников, их можно целиком вычесть из тех 6%, которые платишь с дохода. При небольших оборотах — удобней всего заплатить страховые взносы в первом квартале, и после этого не платить 6% с доходов до тех пор, пока эти проценты не превысят 34500 руб (т.е. сами доходы составят примерно 575 тыс. руб). В 2014 все изменится, и для предпринимателей с доходом больше 300000 руб в год взносы будут составлять 1% от доходов, и их тоже можно будет вычитать из 6%.
  3. В-третьих, если есть кассовый аппарат, это тоже стоит денег: сам аппарат — примерно тысяч 18, раз в год в нем нужно менять сильно зашифрованную контрольную ленту — тысяч за 8, и каждый квартал надо платить авторизованной фирме как бы за обслуживание кассового аппарата — еще тысячи полторы.
  4. В-четвертых, будут расходы на бухгалтера. У нас в Москве, для 6% упрощенки при отстутствии сотрудников — можно найти бухгалтера за 3-5 тыс. за квартал.

По-моему, при таких условиях легализоваться надо просто бегом.
Вторая такая же интересная штука — ЕНВД, но о ней как-нибудь в следующий раз.

partmotor.ru

Подводные камни индивидуального предпринимательства | Investtalk.ru

Получив небольшое наследство, я подумывала вложить куда-либо эти деньги с целью получения дохода. Сумма была не очень большая, около 3000 долларов. Согласитесь, на такие деньги сильно не развернешься. Но я решила попробовать и рискнуть. Красивая и безоблачная жизнь без всяких забот казалась такой соблазнительной!

На дополнительные денежные средства откуда-либо и банковский кредит, понятное дело, я не могла рассчитывать. Нужно было надеяться только на собственные силы и соображать, что можно соорудить на таких «коротких деньгах». Ограниченность капитала и необходимость жесткой экономии во всем негативно сказались в дальнейшем.

Открываю фирму

Начинать бизнес нужно было с открытия фирмы. Но какой вид предприятия лучше и безопаснее? «Индивидуальное предприятие» или «Общество с ограниченной ответственностью»? Получив предупреждение о большой степени риска при банкротстве индивидуального предпринимательства, я, тем не менее, самонадеянно предпочла именно эту форму. В жизни, к сожалению, мы всегда надеемся на лучшее и не хотим долго раздумывать о возможных горьких последствиях при худшем исходе.Врожденный эгоизм заставляет гордо думать, что именно со мной такого не может случиться.

Открыть«Индивидуальное предприятие» было значительно дешевле. Кроме этого, не требовалось обязательно иметь штат работников (хотя бы двух: директора и бухгалтера), бухгалтерский учет можно было вести самому учредителю, да и ряд законов о поддержке малого бизнеса неоднозначно указывал на то, что государство обещает поддержку. Остаток финансов пошел на приобретение «Авторизации» на право торговли и на оформление документов для закрепления  места, где будет располагаться торговая точка.

Начало торговли

В самом начале торговля бакалейными продуктами в упаковке осуществлялась в торговой палатке,на смену которой через год пришел красивый и чистенький киоск. Для того чтобы его построить, пришлось влезть в долги частным лицам. К моему удивлению, оформление документов на  то, чтобы киоск был официально признан городским правлением, отнял достаточно много сил и времени. Начинать этот процесс нужно было практически с нуля. Как будто торговой точки на этом месте вообщене существовало. Авторизация на торговлю в киоске по стоимости обошлась в восемь раз дороже, чем на торговлю в палатке. «Ежели назвался груздем, то лезь в кузовок» — говорят в народе.

Расширение бизнеса

Еще два года тяжелого и напряженного труда, и все долги были отданы. Роль бизнес-леди оказалась на деле не такой привлекательной и полной безоблачного счастья и удовольствий. Приходилось напряженно и по многу часов стоять у прилавка. А ночами вести учет и составлять отчеты для сдачи в «Налоговую инспекцию». Про то, что бывают и выходные у нормальных людей, я стала уже забывать. Для того чтобы высвободить время, я стала подумывать о строительстве еще одного киоска. Прибыль будет увеличена примерно вдвое. Это даст возможность  принять на работу людей и оплачиватьих труд.

Для того чтобы мой проект по расширению бизнеса воплотить в жизнь, необходимы были дополнительные инвестиции. Тысячу долларов мне подбросили родственники. Еще две пришлось взять в банке. Добавив к этому сбережения с прибыли и опять пройдя сложную и дорогую процедуру оформления документов, я, наконец, смогла успешно завершить строительство и сдать в эксплуатацию  еще один киоск.

Начинаются проблемы

И вот теперь я надеялась, что моя жизнь облегчится. Да не тут-то было! Продавцы, устроившиеся на работу, постоянно делали недостачи. Приходилось часто делать неожиданный контроль и ревизии. Но ничего не помогало. Создавалось впечатление, что нельзя на сегодняшний день найти честных и порядочных работников. Из-за постоянной текучки кадров приходилось очень часто самой стоять за прилавком.

Кроме этого различные органы контроля просто замучили несанкционированными проверками и несправедливыми штрафами. Законы о поддержке мелких предприятий государством на поверку оказались существующими только на бумаге. Поэтому приходилось постоянно стоять перед выбором: подавать в суд на органы контроля (а значит оплачивать труд адвоката и пошлины, к тому же это затянется на длительное время), или оплатить несправедливый штраф.

Печальный конец

К сожалению все это просто истощило фирму в финансовом отношении. Открытие вблизи нескольких супермаркетов свело доходы практически к нулю. Более того, деятельность стала убыточной. Переориентировать торговлю фирмы на другой перечень товаров, используя только ресурсы предприятия без привлечения дополнительных инвестиций, уже не представлялось возможным. Поэтому наступило банкротство.

investtalk.ru

Проблемы при открытии ИП в России – сложности в регистрации ИП

Приобрести статус предпринимателя в России не сложно – можно воспользоваться либо помощью специализированных юридических компаний или воспользоваться своим правом на бесплатные консультации в налоговой инспекции и все самостоятельно заполнить. Тем более и заполнять-то много не нужно: бланк заявления на регистрацию. Но именно с этого момента и возникают самые главные проблемы.

Проблема 1. Режим налогообложения

Какой выбрать? Прежде всего, стоит знать: какое бы решение при регистрации не было принято, его можно изменить. Т.е. выбранный режим налогообложения можно сменить в конце года. Поэтому самый лучший вариант – упрощенная система.

Она позволит регулировать уровень доходов и расходов, а сам налог будет зависеть от размера полученной прибыли или дохода:

  • если размер расходов предпринимателя будет незначителен или их вовсе не будет, то следует выбрать налогообложение при упрощенной системе только доходов 6%-ми налога;
  • если размер расходов способен серьезно повлиять на размер налогооблагаемой базы, то рекомендуется порядок «(Доходы – Расходы) x 15%». Но тогда нужно строго следить за наличием и оформлением первичной документации.

 

Если будет отдано предпочтение патентной системе или ЕНВД, то стоит запомнить: убыток или прибыль от деятельности, а налоги придется платить все равно!


Режим налогообложения нужно определить еще до момента регистрации: если в течение 30 дней с ее момента предприниматель не решит, по какой системе он будет платить налоги, он попадает на общий режим налогообложения. А это прямая дорога к банкротству.

Проблема 2. Бизнес не получает доходов… а платить уже приходится

Это утверждение верно в трех случаях:

  1. если предприниматель выбрал ЕНВД, то на него ложится бремя ежеквартальной уплаты обязательного налога, даже он не работал или получил убыток. Этот режим хорош, когда стабильно получается прибыль;
  2. если предприниматель остановил свой выбор на патентной системе, то его обяжут заплатить патентный взнос за весь тот срок, на который планируется применение данной системы, — от 1-го месяца до 12-ти. Поэтому, если получен убыток, то он никак не повлияет на размер уже уплаченного патентного налога;
  3. если предприниматель выбрал упрощенную или общую систему, но его бизнес, пока не работает, ему все равно придется платить страховые взносы во внебюджетные фонды за самого себя. И это правило распространяется на все режимы налогообложения, к сожалению.

 

Есть и еще один опасный момент – сотрудники. Как только сотрудник взят по трудовому договору, возникает сразу обязанность платить налоги с начисленной ему зарплаты, а также ее саму, даже если у предприятия убыток или оно не работает. Кроме того, возникает и большой документооборот. Что делать? Не заключать, пока предприниматель не работает и не извлекает дохода от своей деятельности, никаких договоров с сотрудниками. Можно гражданско-правовые и то, если Исполнитель – организация или предприниматель, а не простой гражданин.

 

Проблема 3. Наличные расчеты или через банк

Казалось бы, что тут решать! А решать есть что:

  • если производить наличные расчеты, понадобится кассовый аппарат или бланки строгой отчетности. Но бланки можно использовать только при расчете с физическими лицами и за оказанные им услуги. Во всех остальных случаях – через кассовый аппарат;
  • использование кассового аппарата сродни прогулке по минному полю: не пробил чек – штраф, чек не подал клиенту – штраф, в чеке время не соответствует реальному – штраф, касса не зарегистрирована – штраф, и т. д.
  • использование терминала для расчета пластиковыми картами тоже обязывает к применению кассового аппарата: и в этом случае приходится выбивать чек.

 

Но и безналичные расчеты имеют свою специфику:

  • комиссии практически за любое движение денег на расчетном счете;
  • обязательное ведение кассовой документации, если деньги снимаются со счета;
  • не уплатил налоги, счет могут заблокировать;
  • об открытии счета нужно обязательно уведомить налоговую инспекцию, иначе штраф.

Как поступить? Проконсультироваться очень подробно с бухгалтерской компанией. Пусть они разработают план ведения расчетов, поскольку обязательно будут и наличные, и безналичные их варианты. И на эту разработку обязательно — заключить с компанией договор. Кстати, есть неплохой вариант – собственная пластиковая карта. Ее не нужно регистрировать в налоговой инспекции, но она, правда, ограничит расчеты с частными клиентами.

Инструкция!

Узнайте какие отчеты должен сдавать ИП на УСН. Также необходимо уделить особое внимание сбору документов для регистрации – информация на сайте.

 

Проблема 4. Ответственность

Отвечать придется всем имуществом, в отличие от юридического лица. При этом исключение будет сделано части имущества, на которое даже суд не вправе возложить взыскание. Данная норма прописана в Гражданском процессуальном Кодексе РФ в его статье 446. Но упрощает ли это жизнь? Нет!

Как правило, налоговая инспекция действует очень просто: если нет или не достаточно денег для гашения перед бюджетом долгов, она может наложить арест, например, на автомобиль, которым пользуется предприниматель.

Как себя вести? Подумать, не проще ли открыть ООО? По-крайней мере даже если бизнес не работает, можно не платить налоги и страховые взносы; по всем претензиям оно отвечает только своим имуществом, а не учредителей, и т. д. Правда, и штрафы на ООО возлагаются в разы больше, чем на предпринимателей. Но ведь ООО можно и закрыть. Рекомендуем регистрировать ИП (как это сделать мы писали тут), и спать спокойно!

РЕКЛАМА

biznesogolik.ru

Подводные камни при открытии ИП: glebarhangelsky

Бывший сотрудник написал мне письмо. «Глеб Алексеевич, прошу совета. Решил перейти на новый уровень и открыть ИП. Лучше платить 6%, чем 13% как физлицу. Хотелось бы услышать ваше экспертное мнение, возможно есть подводные камни, которые нужно учесть».

Я подумал, что мой ответ «из личного и клиентского опыта» может быть полезен кому-то из моих читателей, хотя и не содержит ничего особенно нового в сравнении со статьями на популярных ресурсах. Решил опубликовать свой ответ здесь:

«Мне очень нравится ИП на 6%, для старта большинства бизнесов и в частности для вашего вида услуг – самое то. На что советую обратить внимание:

1. Какой % ваш банк просит за перевод заработанных денег с вашего ИП-шного счета на ваш же физлицовый. Из-за борьбы с «обналичкой» он у многих банков с довольно небольших сумм выручки в месяц уже становится грабительским, доходя до 10%. Нужно внимательно читать тарифы банков, в том числе мелкий шрифт. Важно: советую переводить заработанное со своего ИП-счета на свой физлицовый счет В ТОМ ЖЕ банке. Перевод с ИП «себе же физлицу», но в другой банк – плохой сигнал для обоих банков.

2. Почитайте статьи на тему «блокировка ИП». Многим вполне приличным людям с реальным микро-бизнесом не открывают, либо наоборот, блокируют счета, подозревая их в «обналичке» по вполне формальным признакам. Подготовьтесь к первой встрече и дальнейшей работе с банком с точки зрения объяснения того: кто вы, чем занимаетесь, что подтверждает реальность вашей деятельности. Дипломы, благодарственные письма клиентов, сайт, визитка, буклет и т.д. Хотя для ИП не обязательно ведение бухучета, сохраняйте бухгалтерскую «первичку» — договоры, акты сдачи-приемки. Пригодится в случае вопросов со стороны банка. Я много лет сохраняю бумажные и сканированные анкеты обратной связи с семинаров – вроде бы совершенно неформальный документ, но вот 30 живых человек своими подписями с полными должностями и контактами подтвердили, что такого-то числа в таком-то городе я действительно проводил семинар. Пару раз выручало.

3. Не делайте вещи, являющейся сейчас красной тряпкой для банка – «пришли деньги от клиента на ИП – сразу отправить их себе на физлицовый счет – сразу побежать за ними к банкомату». Компьютерный «большой брат» немедленно записывает вас в «обнальщики», хотя вы ничего такого может и не имели в виду, просто вам с квартирным хозяином за аренду нужно было быстро расплатиться. За все, что можно в вашем бизнесе (аренда залов для семинаров, командировки…) платите безналом со счета ИП – показывайте банку реальную деятельность, показывайте что вы не просто узел транзита денег от юрлиц к банкомату. Заведите дебетовую карту к ИП-счету, тратьте с нее на что можете (канцелярка, представительские и т.п.), а при 6%-ной упрощенке можно тратить практически на все.

В целом решение про ИП 6% правильное, удачи!»

glebarhangelsky.livejournal.com

Аренда ИП готового: отзывы, подводные камни, законность

В условиях современных рыночных отношений и социального положения появляется всё больше желающих открыть новый бизнес. Чаще всего будущие бизнесмены стремятся построить собственное дело быстро и легко. Для желающих ускорить процесс организации ИП, но не имеющих возможность его открыть самостоятельно, и есть такая услуга, как аренда ИП. Но важно понимать, что аренда ИП подводные камни имеет и избежать их достаточно сложно.

Положительные аспекты

С помощью аренды предприниматель обходит регистрацию, бумажную волокиту и посвящает ценное время продвижению собственного бизнеса. Для выгодного оформления ИП в аренду необходима база экономических и юридических знаний, на которых строятся рыночные отношения. Приобретение индивидуального предпринимательства в аренду удобно и с точки зрения финансовой выгоды привлекательно. Прокат ИП позволяет приступить к работе оперативно (иногда на следующий день), ведь реквизиты, адрес, и счёт в банке уже присутствует. А в бизнесе, как известно, время идёт на минуты, и тратить часы на регистрацию ИП «с нуля» не всегда выгодно.

Арендуя ИП, предприниматель должен выполнять определённые условия, для того, чтобы начатое дело было успешным и приносило солидный доход.

При аренде ИП необходимо:

  1. Проверить компанию, с которой желаете заключить договор аренды. При аренде ИП изучите отзывы клиентов о компаниях, которые предоставляют эту услугу. Спросите у друзей, знакомых знают ли они что-либо об этой фирме.
  2. Привлечь помощь юриста, чтобы грамотно проверить документацию.
  3. Установить постоянный контакт с компанией. Добросовестным работникам, будет несложно поддерживать связь, и предоставлять требуемые документы.

Приобретая ИП в аренду, предпринимателю не придётся переживать по поводу взаимоотношений с налоговой системой, сбора информации касательно регистрации ИП, оформления пакета документов. Необходимые процедуры сделает компания (арендодатель).

Аренда индивидуального предпринимателя серьёзно сэкономит время и позволит беспрепятственно приступить к работе.

Оформление аренды ИП

Процесс оформления документов аренды стоит относительно недорого.

Размер ежемесячной арендной платы зависит от следующих моментов:

  • кто занимается подготовкой отчётов;
  • предоставляется ли ККМ;
  • есть ли расчётный счёт;
  • уровень развития ИП (вновь созданное или имеющее хорошую репутацию).

Прежде чем заняться процедурой оформления аренды ИП, необходимо определиться со спецификой предпринимательской деятельности, чтобы зафиксировать её в цифровом значении. Верное определение системы налогообложения окажет влияние на налоговые отчисления.

После определения специфики деятельности, можно начать процесс оформления аренды, в ходе которой предпринимателю  вручается полный пакет документов, а также доверенность, дающая право совершать разные манипуляции, заключать выгодные сделки, полноценно участвовать в рыночных отношениях.

При оформлении аренды ИП, перед заключением взаимного соглашения, оговариваются все права и обязанности арендатора.

Арендатор имеет право на следующие действия:

  • ведение бухгалтерской и налоговой отчётности;
  • оплата страховых взносов, налогов, сборов;
  • заключение трудового договора с работниками;
  • получение кассового аппарата и его обслуживание.

В том случае, если арендатор допустит какое-либо нарушение при совершении перечисленных действий, то арендодатель за это не несёт абсолютно никакой ответственности.

Рекомендуем к изучению! Перейди по ссылке:

Перед тем как остановить выбор на той компании, с которой желаете оформить аренду, нужно изучить список существующих в вашем городе фирм, предоставляющих данную услугу. И выбрать из них компанию с наилучшей репутацией и опытом работы.

Доверие и положительные отзывы вызывает та фирма, которая:

  1. Демонстрирует авторитет.
  2. Даёт возможность выбора деятельности вашего ИП.
  3. Соблюдает сроки выполнения собственных обязательств.
  4. Проводит грамотные консультации.
  5. Имеет отличные показатели и немалый опыт в ведении дел с арендой.

Можно найти подходящую компанию по интернету. В большинстве своём крупные и успешные фирмы создают собственные сайты для привлечения новых клиентов.

Виды аренды

После того как выбрана фирма с хорошей репутацией, необходимо определиться с тем, какая аренда наиболее подходит.

Есть несколько вариантов аренды ИП.

ИП с контрольно-кассовой машиной

Для эффективной деятельности предприятия и фиксации покупки товара нужна контрольно-кассовая машина. В Российской Федерации, с помощью Для эффективной деятельности предприятия и фиксации покупки товара нужна контрольно-кассовая машина. В Российской Федерации, с помощью кассового аппарата происходит контроль цикла денежного оборота в стране.

Взять в аренду ИП с онлайн кассой ― хороший выбор для начинающих предпринимателей, которые избегают лишних сложностей на первом этапе деятельности. Наличие кассового аппарата позволит ускорить открытие собственного дела и избавит от сбора документации.

Положительные моменты наличия кассового аппарата:

  • повышение конкурентоспособности;
  • увеличение количества продаж;
  • уменьшение рисков при работе с наличными деньгами.

В случае такой аренды всю налоговую отчётность будут проводить квалифицированные бухгалтеры. Установленные налоги будут уплачиваться той же компанией, с которой был заключён договор.

Выбирая аренду с ККМ, необходимо помнить о том, что и здесь имеются свои подводные камни, на которые необходимо обратить внимание. Основной момент – это изначальное показание счётчика, которое обычно фиксируется в техническом журнале контрольно-кассовой машины и записывается в акт приёма-передачи. Если показатели счётчика обнулены, то отсчёт финансовых показателей происходит с начала вашей предпринимательской деятельности.

Вместе с ККМ арендополучателю отдаётся и кассовая книга.

ИП без кассового аппарата

В налоговом кодексе Российской Федерации имеется закон, позволяющий вести предпринимательскую деятельность без кассового аппарата. Эта возможность значительно упрощает создание собственного дела.

ИП может не потребоваться кассовый аппарат, при условии выбора следующих систем налогообложения:

Рекомендуем к изучению! Перейди по ссылке:

  • патента;
  • единого налога на вменённый доход;
  • УСН.

Обратившись в компанию по предоставлению аренды ИП, вам необходимо будет указать в договоре, что контрольно-кассовый аппарат не требуется. В этом случае компания заключит с вами сделку с обозначенным условием «ИП без кассы». Для подписания договора об аренде ИП без кассового аппарата требуется минимум информации – выбранная сфера деятельности ИП, предоставление паспортных данных арендополучателем, указание места жительства.

При решении предпринимателя вести свою деятельность без кассового аппарата, важно помнить, что контроль получения денежных средств от потребителей за товары или предоставленные услуги всё же необходимо вести. Также, по требованию клиента, бизнесмен обязан предоставить какой-либо документ, это может быть квитанция, накладная либо бланк строгой отчётности.

Аренда с наличием расчётного счёта

Арендуя ИП с расчётным счётом, физ. лицо получает готовое ИП и возможность начать вести свой бизнес с момента оформления договора. Наличие расчётного счёта – важная составляющая полноценной работы. Без расчётного счёта реализация услуг и товаров в больших объёмах становится проблематичной.

Главное преимущество аренды ИП с расчётным счётом то, что осуществлять финансовые действия возможно сразу после получения на это права. Если нет времени и идеи для создания нового бизнеса, тогда на помощь придут готовые ИП. За несколько дней можно оформить аренду бизнеса и начать работу.

Преимущества и особенности аренды готового ИП:

  • доступная стоимость;
  • возможность незамедлительно начать работу;
  • укомплектованный штат;
  • упрощённая система налогообложения и простая бухгалтерия;
  • оснащённый офис;
  • нет необходимости оформлять юридический адрес;
  • готовая учредительная документация;
  • известная товарная марка;
  • готовая база поставщиков;
  • экономия времени;
  • наличие кассы, расчётного счёта.

В договоре в обязательном порядке указывается дата, с которой предприниматель начинает пользоваться расчётным счётом.

Также арендатор может пользоваться собственным лицевым счётом либо персональной банковской карточкой, но открывать расчётный счёт самостоятельно не имеет права.

При поддержке юристов, необходимо полностью проверить документацию на арендуемое имущество, недвижимость, т. к. есть риск наткнуться на скрытые долговые обязательства. На основе оценок развития и прибыльности дела при предыдущем владельце, прогнозируются собственные доходы. Арендуемое ИП должно быть  функционирующим и без задолженности. С помощью базы налоговой инспекции вы можете проверить актуальность и состояние ИП. Можно изучить отзывы в интернете, касающиеся фирмы, с которой вы собираетесь работать.

Соглашение об аренде ИП действительно в течение года с момента получения доверенности. После этого срока доверенность можно продлить по договору арендодателя и арендополучателя.

Определившись с выгодным вариантом аренды, можно начинать оформление.

Пакет документов, необходимый для оформления аренды:

  • доверенность;
  • договор о совместной деятельности;
  • копии ИНН, ОГРНИП;
  • выписка из ЕГРИП;
  • статистические коды.

Компания, которая предлагает взять в аренду новое ИП в обязательном порядке выдаёт доверенность, заверенную нотариально. Теперь вы сможете принимать решения самостоятельно.

В доверенности указывается дата, с которой арендатор получит собственные права. Если дата будет отсутствовать, то доверенность будет считаться недействительной.

Подводные камни

Если подойти к процедуре оформления аренды ИП, с юридической точки зрения, то можно смело констатировать, то, что сдача ИП в аренду неправомерна. Ведь законом Российской Федерации разрешается аренда только движимого либо недвижимого имущества. Следовательно, процесс, когда ИП сдаёт в аренду ИП, законности не имеет. И в связи с тем, что сделка противоречит действующему законодательству, она может стать ничтожной. Однако, несмотря на это, предоставляемые услуги имеют спрос.

Данный способ ведения предпринимательства удобен и затрачивает меньшее количество времени на оформление документации. Главное, о чём стоит помнить начинающим бизнесменам, это то, что арендовать ИП нужно только в солидной, обладающей опытом и с отличной репутацией компании.

tvoeip.ru

Подводные камни для индивидуального предпринимателя » WellNews

Понятие индивидуального предпринимательства знакомо многим, и оно набирает все большую популярность. Но в этом деле есть и ряд подводных камней, знакомых далеко не каждому, кто готов решиться на открытие своего дела таким образом. Впрочем, количество плюсов индивидуального предпринимательства тоже велико.

Прежде всего стоит заметить, что такого рода деятельность происходит без образования юридического лица, оставляя владельца бизнеса лицом физическим, обычным гражданином. Из этого факта и проистекают основные особенности ИП.

Во-первых, тот факт, что в такой форме не может быть организовано объединение предпринимателей, фактически, руководитель его может только вступить в юридическое лицо, но сам таковым стать не сможет. Есть и ограничения по роду деятельности: ИП не может принимать участия в лицензированных отраслях бизнеса. Но все это в большой степени компенсируется льготами и преференциями, предоставляемыми ему правительством. Особенно в последние годы, когда государство стало активно поддерживать представителей малого бизнеса путем компенсации разного рода расходов, снижения или отказа от ряда налогов, в частности, НДФЛ.

Одной из важнейших особенностей индивидуального предпринимательства, о которой нужно знать каждому потенциальному ИП, становится материальная ответственность по разного рода обязательством. В качестве гаранта всегда будет выступать любое имущество владельца бизнеса. Правда, в некоторых случаях долговые обязательства, связанные с деятельность лица, признаются недействительными — в частности, при его банкротстве. Еще один важный момент и совет будущим ИП: стоит сразу подобрать название для своей организации. Стандартные наименования в стиле «ИП Иванов» зачастую отталкивают как потенциальных работников, так и возможных партнеров в деятельности. Но, по анализам специалистов и советам опытных предпринимателей, если ваша фирма называется более привлекательно, то репутация в глазах будущих работников или поставщиков растет.

Для ведения учета и бухгалтерии индивидуальное предпринимательство требует высокой четкости. Не стоит хранить все материалы, например, в рукописном виде. Да и расчет с поставщиками или партнерами должен производиться по четким правилам и с наличием документации в виде чеков и ордеров. Так что ИП зачастую требуется наличие контрольно-кассовых машин, выбор которых в настоящее время велик, и ознакомиться с ними можно в каталоге http://www.domkkm.ru.





www.wellnews.ru

Подводные камни оформления ИП

Здравствуйте. После прослушивания семинара Турова по поводу привлечения в качестве директоров и руководителей подразделений Индивидуальных предпринимателей у нас возник вопрос. Возможно ли оформлять на должность прораба индивидуального предпринимателя? Как в этом случае решается вопрос с матответственностью и техникой безопасно сти? Несет ли ИП такую же ответственность как и работник работающий по трудовому кодексу? Вообще есть такая практика? И какие еще могут быть подводные камни оформления прораба в качестве ИП? Александра

Дорогая Александра, здесь нужно рассмотреть просто разницу между работой ИП и сотрудника.
+ ( плюсы)
— налогообложение ниже ( вы вообще с него не платите) и поэтому возникает возможность повышения з/п.
— отчётность облегчается, покрайней мере на 1 человека в пенсионном фонде.
— ответсвенность его всем своим имуществом за свои промахи, и ущерб, в отличие от сотрудника с которого вы можете взять лишь определённый % с его з/п, но конечно это связано с судом, что не желательно и муторно. Поэтому лучше выбирать отвественного и знающего и конечно обучать. Вообще ИП это в какой то степени уже партнёр ( по законодательству в 100% партнёр) и поэтому я бы брала в партнёры только тех с кем хочу дружить и ни как не более.

— ( минусы)
— он не подчиняется графику работы и может приходить в любое время и уходить так же, это расслабляет остальных и не удобно контролировать. 
— контроль ведётся только по выполненному продукту и подписанному акту выполненных рабьот. Промежуток вы не можете контролировать. Но иногда это удобно, если вы ещё и доверяете человеку.
-вы можете обязать его ( в договоре) следовать строительным технологиям фирмы и пройти предварительное обучение , а так же не разглашать тайну технологии.
— так же по закону он должен использовать свои инструменты ( например машину), это может так же быть плюсом потому что вам не нужно оформлять лишние документы, транспортные накладные, бензин и т.п. вы
просто перечисляете ему на эту сумму выше.

Так что здесь больше стоит вопрос кого вы нанимаете и стоит ли этот человек доверия. Есть трудоголики, которые работают качественно, и много не смотря ни на какой договор и возможность и конечно есть другие. Если человек ИП вы существенно меньше сможете его контролировать. Однако своих прорабов, с которыми я уже работала и получила от них продукт, я бы могла использовать как ИП, при их желании. Однако пенсия от этого уменьшается и поэтому желающие ( при определённом возрасте) могут отсутвовать.

Что касаемо отвественности за технику безопасности, ситуация схожая, это нужно прописать в договоре. Скорее всего это полностью решит ваши проблемы с судами, потому что в этом случае он несёт как минимум равную отвественность, я бы даже сказала основную. Так как ИП всегда отвечает всем своим имуществом. Так что это тоже отвественность этого ИП перед своей семьёй, чтоб не оставить их без гроша. Но это уже совсем другой вопрос..

Всего доброго, Кротова Е.В.

Еще записи по теме

krotovanews.ru